Продам сучасний будинок у Драгомирчанах – комфорт, затишок і сучасні технології в одному місці!
Шукаєте ідеальний будинок поруч із містом, який поєднує стиль, якість і автономність? Цей просторий будинок – саме те, що вам потрібно! Затишний інтер’єр, продумане планування, сучасні інженерні рішення та великий простір навколо створюють ідеальні умови для життя вашої сім’ї. Тут є все, щоб ви почувалися комфортно кожного дня – від теплої підлоги до власного басейну та “розумних” систем, якими можна керувати прямо зі смартфона.
🔑 Основні характеристики:
• Загальна площа: 190 м²
• Житлова площа: 108 м²
• Кухня: 28 м²
• Земельна ділянка: 25 сотих
• Додатково: гараж, простора тераса, басейн об’ємом 32 м3 (діаметр 6.1 м).
🏡 Особливості будинку:
• Система опалення: конденсаційний двоконтурний газовий котел із системою через гідрострілку (з можливістю керування через смартфон).
• Утеплення: стіни утеплені пінопластом 15 см (щільність 45), дах – мінватою 25 см.
• Повністю тепла підлога на 1 поверсі (окрім котельні); 2-й поверх: санвузол і гардероб.
• Освітлення: фасад будинку обладнано енергоефективним “розумним” освітленням, яке додає комфорту та зручності.
• Система водопідготовки та очищення води Ecosoft, із глибинним насосом.
💧 Комунікації:
• Газ підключено.
• Електрика потужністю 10 кВт.
• Власна вода зі криниці.
• Автономна каналізація (септик).
Чудовим бонусом для вас - залишаються усі меблі та техніка!
🌿 Розташування:
Будинок знаходиться в мальовничому та тихому місці, водночас у зручній близькості до міста. Ідеальний вибір для тих, хто прагне жити в гармонії з природою, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури.
✨ Цей будинок створений для тих, хто цінує комфорт, енергоефективність і якість у кожній деталі!
📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 25 соток. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 5 км метров. Газ природный. Холодная вода - колодец, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. Нет подвала. Дом построен в 2022 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, бассейн, пристройка. У дома 1 собственник, доля владельца полная, прописано 3 человека. Общее состояние дома - Отличное состояние. Рядом есть школа, детсад, остановки, речка/озеро, супермаркет. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Свободна. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Без комиссии