Пропонується новий дуплекс площею 90 кв.м з ділянкою 2 сотки в селі Дударків, що знаходиться на відстані лише 20 км від Києва.

**Планування:**
- Простора **кухня-студія** (32 кв.м), яка стане ідеальним місцем для сімейних вечерь та зустрічей з друзями.
- Три затишні **спальні**, що гарантують комфорт та особистий простір кожному члену родини.
- Сучасний **санвузол**, який забезпечує всі необхідні зручності.
- **Котельня**, яка відповідальна за ефективну роботу опалення.

**Комунікації:**
- Електричне опалення потужністю 10 кВт, з підключенням на 380 В.
- Власна свердловина, що забезпечує стабільне водопостачання якісною водою.
- Автономний септик для надійної роботи системи каналізації.

**Ділянка:**
- Ділянка розміром 2 сотки облаштована та підходить для комфортного проживання з можливістю створення зони відпочинку або саду.

**Будинок:**
- Житло повністю готове до проживання, не потребує додаткових вкладень у ремонт.
- Забезпечено асфальтований під’їзд, що робить доступ до будинку комфортним у будь-яку пору року.
- На стадії завершення введення в експлуатацію.

**Інфраструктура:**
- Будинок розташований у селі з розвиненою інфраструктурою: поруч є магазини, школа та зупинки транспорту, що забезпечують швидкий доїзд до Києва.
- До Борисполя всього 10 км.

**Вартість:**
- Ціна вказана в умовних одиницях без комісій.
- Є також тераса для відпочинку на свіжому повітрі.

Цей дуплекс — чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло поруч із Києвом. Звертайтеся до відділу продажу, де представлені й інші варіанти житла.

Дом, 1 этаж, 3 комнаты. Материал стен – монолитно-бетонный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 20 метров. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. Совместный санузел, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, подогрева полов нет. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Есть крыша. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Шкаф, Счетчики. Дом построен в 2023 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Евроремонт. Автопарковка. Рядом есть детсад, школа, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, лес, речка/озеро. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор, Возможна рассрочка. Сантехника новая. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии