БУДИНОК ДЕ ВИ І ПРИРОДА - ОДНЕ ЦІЛЕ

Розташований у тихому, мальовничому місці з панорамою на ліс та власним виходом на озеро

Обухівський район — найпрестижніший напрямок від Києва. (с.Германівка)
Зручний заїзд до 45 хвилин без заторів.
Затишне село з магазинами, школами, дитячим садками. Асфальтована дорога до самих воріт, вуличне освітлення.

Основна інформація:
• Площа будинку – 320 м²
• Ділянка – 42 сотки
• Парковка – до 6 авто (гранітне покриття)
• 3 спальні із виходом на терасу чи балкони
• 3 санвузли (2 на першому, 1 на другому поверсі)
• Простора вітальня – 60 м², друге світло, стеля – 7 м

Додаткові приміщення:
– пральня
– гардеробна
– майстерня
-цокольний поверх: всі необхідні комунікації, місце для зберігання особистих речей та необхідного інвентаря більш ніж достатньо в цьому будинку, кожен кабінет сухий, чистий із світлом, полицями і вільного призначення.

Камін, велика тераса з натуральних матеріалів у вигляді човна

Будинок збудований для себе за індивідуальним проєктом:
• монолітна плита, монолітне перекриття
• червона цегла, монолітний каркас
• фасад – Tikkurila клінкерна плитка
• утеплення, дорога м’яка покрівля черепиця
• дорогі і якісні вікна із дерева, жодного пластику в будинку
• техпідвал під всім будинком
• теплий взимку, прохолодний влітку
• сухе горище, де дах зроблений із заліза, а не просто дерева, утеплений та прокладена додатково гідроізоляція

Інженерія та системи:
• дренажна система – дощова вода відводиться в озеро
• автоматичні ворота
• генератор з автозапуском
• газовий котел
• електрика – 10кВт 20кВт(генератор)
• септик
• артезіанська свердловина 60 м
• теплі водяні підлоги по всьому будинку

Продуманий ландшафт, де на кожному кроку ексклюзивні/декоративні, рідкісні і дуже дорогі дерева і кущі

Природа навколо:
Качки, черепахи, білки, їжаки, чаплі, лелеки, косулі. Абсолютна тиша та спокій.

Ідеально для великої родини — як для постійного проживання, так і для відпочинку за містом.

Будинок зроблений в класичному стилі, який ще не один десяток років вам вірно та безпроблемно прослужить. Запрошую на перегляд ВАШОГО МАЙБУТНЬОГО БУДИНКУ тих, хто готовий до КРУТИХ змін вашого НОВОГО ЖИТТЯ.

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Площадь участка 42 сотки. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Требуется косметический ремонт. Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии