Продаж виробничо-складського комплексу з власною залізничною гілкою та козловими кранами

До вашої уваги пропонується унікальний виробничо-логістичний комплекс, який ідеально підходить для металобази, перевалочного термінала, складської діяльності, виробництва, будівельного бізнесу або будь-якого підприємства, пов’язаного зі зберіганням та обробкою вантажів.

Ключова перевага об’єкта — вигідне логістичне розташування. Комплекс знаходиться на Одеській трасі, що забезпечує швидкий виїзд у будь-якому напрямку та зручну логістику як автомобільним, так і залізничним транспортом.

Основні характеристики:

Земельна ділянка — 1,3 га.
Загальна площа будівель — близько 1 500 м².
Комплекс складається з трьох окремих будівель.
Основний ангар площею 800 м² обладнаний кран-балкою для роботи з великогабаритними вантажами.
Електропостачання — 200 кВт, з яких 150 кВт заведено безпосередньо на виробничі приміщення.

Логістика та інфраструктура:

Фасадне розташування та широкий заїзд для великовантажного транспорту.
Територія частково асфальтована та забетонована.
Власна проїзна залізнична гілка (не тупікова), що дозволяє приймати та відправляти вагони без обмежень.
Біля залізничної гілки розташований окремий майданчик площею 4 000 м², спеціально облаштований для навантажувально-розвантажувальних робіт.
На цьому майданчику встановлено два козлові крани, що забезпечують ефективну роботу з металопрокатом, великогабаритними конструкціями, контейнерами та іншими важкими вантажами.

На сьогодні комплекс успішно використовується як база з прийому та обробки металобрухту, однак його технічні характеристики та інфраструктура дозволяють використовувати об’єкт під логістичний центр, виробництво, будівельну базу, складський комплекс, перевалку сипучих матеріалів, аграрний бізнес та багато інших напрямків.

Поєднання власної залізничної гілки, майданчика 4 000 м² із двома козловими кранами, значної електричної потужності та вигідного розташування на Одеській трасі робить цей комплекс рідкісною пропозицією на ринку комерційної нерухомості та готовою базою для розвитку масштабного бізнесу.

A32237

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Склад, Производственное помещение. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. Комиссия за услуги 5 %