Продається автономна дача (готовий житловий будинок або ідеальна база під реконструкцію) в обжитому кооперативі «Глеваха-1» (лінія 7, ділянка 53). 20 км від Києва. Зручний асфальтований під’їзд, піша доступність до залізничної станції «Глеваха» та маршруток. Поруч ринок, магазини, аптеки.

Головна окраса ділянки — величезна, потужна піхта (росте з 80-х років). Неймовірний хвойний аромат та чисте повітря гарантовані!

💎 ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Магістральний газ (ЗАВЕДЕНИЙ ТА ОФОРМЛЕНИЙ): у будинку є якісний газовий конвектор та плита. Опалення та готування повністю офіційні та автономні.

Власна свердловина (50 метрів): чиста вода з глибокого горизонту круглий рік, встановлено надійний насос.

Гаряча вода: сучасний електричний бойлер Ariston на 50 літрів.

Більше землі: ділянка 0,0613 га (6.13 соток), що більше за стандартні наділи поруч.

📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ДОКУМЕНТИ:

Повний пакет документів: приватизована ділянка, є Витяг з держреєстру та кадастровий номер. Швидка угода.

Повний легал споруд: у техпаспорті офіційно зареєстровані будинок (літ. "А"), цегляний сарай (літ. "Б"), альтанка (літ. "В"), душ (літ. "Д") та туалет (літ. "Г"). Жодного самобуду!

Площа будинку: загальна 45.7 кв.м, житлова — 38.4 кв.м (будинок з мансардою). Висота стелі — 2.5 м.

🎯 Перспектива під реконструкцію: Чудова база для створення сучасної вілли. Наявність газу, свердловини та форма ділянки дозволяють легко демонтувати стару кухоньку та звести симетричну кухню-вітальню на 23 кв.м із панорамними вікнами на сонячну сторону (з видом на піхту), облаштувати теплу підлогу та підняти повноцінний другий поверх на кілька спалень.

Готовий до діалогу з реальним покупцем. Перегляди за домовленістю