ПРОДАЖ СУЧАСНОГО ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНОГО БУДИНКУ | 200 м² | 25 СОТОК
Будинок, який створювали для себе. Повністю обладнаний, автономний та готовий до життя.

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² на просторій приватній земельній ділянці 25 соток у Бориспільській ОТГ.

Будинок збудований у 2017 році, якісно облаштований та повністю мебльований. Продуманий не лише для комфортного проживання, а й для максимальної незалежності від зовнішніх мереж.

⚡ Енергонезалежність

Одна з головних переваг об'єкта — власна енергетична система.

Будинок обладнаний:

сонячною електростанцією;
системою безперебійного живлення;
акумулятором ємністю 10 кВт;
автономним генератором газ/бензин;
діючим та оформленим «зеленим тарифом»;
тарифом «день/ніч»;
тарифом на електроопалення;
двома системами опалення.

Опалення:

високоефективний двоконтурний конденсаційний котел Bosch;
електричний котел Bosch;
камін;
запас дров;
підігрів підлоги;
3 інверторні кондиціонери Cooper Hunter, тепло/холод, A+++, з функцією обігріву до -25°C.

Це будинок, у якому продумана автономність навіть на випадок перебоїв із електропостачанням.

🏡 Планування

Загальна площа — 200 м².
2 поверхи.
7 кімнат.

Перший поверх

Передпокій та господарське приміщення.

Кухня — 16 м².

Кухня виконана з якісних матеріалів:

робоча поверхня з натурального граніту;
акрилові фасади;
висувні системи Blum;
потужна стильна витяжка;
повністю укомплектована технікою.

Загальна кімната — 35 м².

Панорамні вікна, обідня зона, диван та телевізор Samsung QNED 65" 2025 року.

Кабінет:

2 робочі столи;
бібліотека з натурального дерева;
2 офісні крісла;
монітор 40";
МФУ Epson.

Санвузол з душовою.

Спальня — 35 м²:

ліжко 200×200;
велика шафа-купе;
комод;
трюмо;
телевізор LG 45".
Другий поверх

Дитяча кімната — 35 м²:

ліжко 90×190;
парта та стілець;
крісло;
телевізор LG 55";
2 комоди;
книжкові стелажі.

Гостьова кімната — 35 м²:

ліжко 180×200;
шафа-купе;
крісло;
тумбочки;
проектор — облаштований домашній кінотеатр;
орбітрек;
велотренажер;
телевізор Kivi 40".

Санвузол з ванною.

Гардеробна кімната.

🛋 Будинок продається з меблями та технікою

Покупцеві не потрібно витрачати роки та значні кошти на доукомплектування.

У будинку залишаються якісні меблі та велика кількість техніки:

холодильник;
2 морозильні камери Bosch;
пральна машина;
сушильна машина;
газова плита Bosch;
духова шафа Samsung з функцією мікрохвильової печі;
посудомийна машина Bosch;
звичайний та миючий пилососи Bosch;
пароочисник;
2 роботи-пилососи;
робот для миття вікон;
2 кухонні комбайни Tefal;
кавомашина DeLonghi;
посуд Tefal;
3 кондиціонери Cooper Hunter;
телевізори;
проектор;
прасувальна система Tefal.
🌳 25 соток доглянутої території

Ділянка повністю облаштована та має ландшафтний дизайн.

На території:

фруктовий сад;
садові та декоративні насадження;
город;
високі грядки;
теплиця;
дитячий майданчик;
будиночок на дереві;
батут;
каркасний басейн;
альтанка;
зона барбекю;
тераса;
господарська споруда 20 м²;
погріб 20 м².

Фруктовий сад уже плодоносить: яблука, груші, черешні, вишні, абрикоси, сливи, малина, ожина, агрус, смородина, порічка, лохина та виноград.

Для тих, хто любить власний урожай, на території є теплиця та високі грядки.

🚗 Паркування та безпека
паркувальний майданчик під навісом 120 м²;
автоматичні ворота;
огороджена територія;
незалежна система відеоспостереження;
запис камер 24/7 на внутрішній диск;
2 резервні насосні станції;
садовий насос.
💧 Комунікації
свердловина;
система очищення води;
автономна каналізація;
газ;
електроенергія;
асфальтований під'їзд;
вивіз відходів;
швидкісний інтернет;
Wi-Fi.
🚲 Для активного відпочинку

У комплекті з будинком:

3 велосипеди;
3 самокати;
тримісний човен;
електромотор для човна;
акумулятор;
спортивне обладнання;
басейн;
батут;
дитячий майданчик.
🌿 Повний комплект техніки для саду

Власнику не доведеться додатково купувати техніку для догляду за територією.

У комплекті:

електрична газонокосарка;
електрокоса;
крайові ножиці;
аератор/скарифікатор газону;
кущоріз;
садовий пилосос;
акумуляторний обприскувач;
подрібнювач гілок;
ланцюгова пила;
електрична снігоприбиральна машина;
2 сушарки для фруктів;
садовий насос.

Також залишається набір необхідного інструменту: дриль, шурупокрут, фен, кутова шліфмашина, ключі, викрутки та інше.

🥕 Власний сад та запаси

На території вирощуються овочі та фрукти. Є можливість зберігати врожай у погребі та морозильних камерах.

У комплекті можуть залишитися запаси власного виробництва:

картопля;
морква;
буряк;
консервовані огірки та помідори;
варення;
сухофрукти;
заморожені ягоди.
📍 Локація

Будинок розташований у Бориспільській ОТГ, у спокійному та зеленому місці.

Поруч:

школа;
дитячий садок;
амбулаторія;
аптека;
магазини;
Нова Пошта;
Укрпошта;
дитячі майданчики;
парк;
зелена зона;
зупинка транспорту.

До Києва — орієнтовно:

34 км через Бориспіль
38 км через Ревне.

До найближчого міста — до 5 км.

🏠 Основні характеристики
Площа будинку: 200 м²
Площа ділянки: 25 соток
Поверховість: 2
Кількість кімнат: 7
Рік побудови: 2017
Стіни: газоблок
Утеплення: пінопласт
Покрівля: металочерепиця
Опалення: індивідуальне газове + електричне + камін
Санвузли: 2+
Ремонт: авторський проект
Меблі: залишаються
Це більше, ніж просто будинок

Це готовий заміський комплекс для життя, де вже зроблено практично все: від якісного ремонту, меблів і побутової техніки до сонячної електростанції, резервного живлення, басейну, саду, теплиці, дитячої зони, парковки та повного комплекту садової техніки.

Заїжджайте та живіть без багаторічних ремонтів, облаштування та додаткових витрат.

Будинок підійде для великої родини, тих, хто працює дистанційно, цінує приватність та хоче мати власний автономний простір неподалік від Києва.