ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО БУДИНКУ БІЛЯ КИЄВА | 325 м² + ПІДВАЛ | 16 СОТОК | БАСЕЙН | СОНЯЧНА ЕЛЕКТРОСТАНЦІЯ

Приватна заміська резиденція для тих, хто шукає не просто будинок, а готовий рівень життя.

325 м² основного простору, підвальний рівень, 16 соток приватної території, критий басейн 10 × 4 м, плодовий сад, BBQ-зона, камін та гібридна сонячна електростанція.

Локація — між Гореничами та Білогородкою, неподалік річки Ірпінь, близько 50 км від Києва.

БУДИНОК, ЯКИЙ СТВОРЮВАВСЯ НА РОКИ

Будинок побудований із матеріалів преміального рівня:

• стіни — 2,5 цегли
• натуральна керамічна черепиця
• дубові склопакети
• тепла підлога по всьому будинку

Після капітального ремонту всередині та зовні — можна заїжджати та користуватися будинком без необхідності масштабних додаткових робіт.

325 м² ПРОДУМАНОГО ПРОСТОРУ

Планування створене для комфортного життя родини:

• 3 спальні з вбудованими шафами
• кабінет
• простора вітальня з каміном
• 2 гардеробні
• кухня — 18 м²
• прямий вихід із кухні у двір

Будинок дозволяє комфортно поєднати приватні зони, робочий простір та місця для відпочинку всієї родини.

ВЛАСНИЙ ЗАМІСЬКИЙ КУРОРТ

16 соток доглянутої приватної території, де кожна зона створена для відпочинку.

На ділянці:

• плодовий сад
• зелений газон
• альтанка
• капітальна BBQ-зона
• водоспад із декоративним озерцем
• критий басейн 10 × 4 м
• система фільтрації басейну
• підігрів басейну

Вам не потрібно їхати за місто на відпочинок — власна зона релаксу знаходиться просто у вашому дворі.

АВТОНОМНІСТЬ ТА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ

На будинку встановлена гібридна сонячна електростанція на трекері.

Орієнтовна генерація — 10 500 кВт·год на рік, що дозволяє суттєво зменшити витрати на електроенергію.

Для додаткового комфорту передбачено:

• газове опалення
• електричне опалення
• газовий котел
• електричний котел
• американську систему очищення води на весь будинок
• систему очищення питної води Zepter

ЦОКОЛЬНИЙ РІВЕНЬ

У підвальному рівні розташовані:

• гараж на 2 автомобілі
• комора з вбудованими стелажами
• бойлерна
• газовий котел
• електричний котел
• 2 окремі приміщення під сауну

Підвал додає будинку не лише функціональності, а й значний обсяг додаткового господарського простору.

ЛОКАЦІЯ

Будинок розташований у тихій заміській локації між Гореничами та Білогородкою, неподалік річки Ірпінь.

Це формат для тих, хто хоче мати приватність, природу та власну територію, але залишатися у доступності до Києва.

ГОЛОВНЕ В ОДНІЙ ПРОПОЗИЦІЇ

325 м² + підвальний рівень
16 соток приватної території
критий басейн 10 × 4 м
після капітального ремонту
3 спальні + кабінет
камін
гараж на 2 авто
сауна-зони
BBQ та альтанка
плодовий сад
гібридна сонячна електростанція
≈10 500 кВт·год генерації на рік
газ + електроопалення
системи очищення води

Це не будинок, який потрібно порівнювати за кількістю кімнат чи квадратних метрів.

Це готова приватна резиденція з власною інфраструктурою, басейном, садом та автономністю — для життя у своєму темпі та своєму рівні комфорту.

Запрошуємо на перегляд. Такий будинок варто побачити наживо, щоб відчути масштаб території, якість матеріалів та атмосферу резиденції.

A34088