Скільки сьогодні коштує побудувати ресторан з нуля?
Знайти землю. Побудувати 750 м². Провести потужну електрику. Зробити кухню. Купити професійне обладнання. Облаштувати зал, бар, веранду, паркінг. Провести вентиляцію, кондиціювання, опалення. Зробити територію.
А тепер уявіть, що все це вже зроблено.
Продається новий ресторанний комплекс площею 750 м², який введений в експлуатацію у 2024 році та фактично не використовувався.
І це той випадок, коли я б радила не дивитися на об’єкт просто як на «нерухомість».
Тут уже створений готовий бізнес-простір.
Велика закрита веранда 200 м² з автоматичними панорамними вікнами — до 80 гостей.
Основна зала поділена на дві зони: ресторан-піцерія на 52 місця та зона швидкого харчування на 28 місць.
Є справжня дров’яна італійська піч для піци, дизайнерське оформлення, сучасний бар, професійне обладнання та телевізори Samsung QLED.
Загальна місткість комплексу — до 160 гостей.
Але найцікавіше, на мій погляд, починається на кухні.
Це повноцінний виробничий блок із м’ясним та овочевим цехами, морозильною та охолоджувальною камерами, складом, приміщеннями для персоналу та офісом адміністрації.
Пароконвектомати Retigo, індукційні плити, фритюрниця, тістоміс, картоплечистка, льодогенератори, слайсери, м’ясорубки та інше професійне обладнання.
І все це — нове.
На території — паркінг приблизно на 70 автомобілів та автобуси, дитячий майданчик, озеленення, автоматичний полив та вечірнє освітлення.
По комунікаціях теж є чим вразити:
власна підстанція 500 кВт, гірська вода, власна система очищення каналізації БІОТАЛ, твердопаливний котел 280 кВт, вентиляція та кондиціювання.
Земля — 0,4136 га у приватній власності.
І знаєте, що тут мені подобається найбільше?
Покупець не купує «стіни, які колись можна буде перетворити на ресторан».
Він купує результат величезного обсягу вже зробленої роботи.
Залишається привезти команду, визначитися з концепцією — і запускати.
Якщо ви давно шукали місце для ресторану, заміського комплексу, гастропростору або іншого проєкту, який потребує великої площі та серйозних потужностей — цей об’єкт варто побачити наживо.
За деталями та відео — пишіть мені в особисті повідомлення.

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Помещение для оказания услуг. Без комиссии