До вашої уваги — сучасний котедж із новим дизайнерським ремонтом у престижному котеджному містечку THE HILLS, що розташоване в екологічно чистій, тихій місцевості неподалік від Києва.

Є відеоогляд будинку та території - неймовірна краса! Звертайтеся)))

🔹 Загальна площа будинку — 133 м²
🔹 Ділянка — 6 соток
🔹 Додатково — можливість облаштування літньої тераси площею ще +133 м²
🔹 Фундамент — монолітний, утеплений, що забезпечує довговічність та енергоефективність

Архітектура та благоустрій:
▪️ Фасад оздоблений натуральним термоясенем, що підкреслює преміальний рівень об’єкта
▪️ Керамогранітне мощення у зоні входу, навколо будинку та в лаунж-зоні
▪️ Сучасні вікна REHAU — енергоефективні, надійні
▪️ Професійне зовнішнє освітлення фасадів, сходів, лаунж-зони

Комунікації (вже заведені до будинку):
✅ Газ
✅ Центральне водопостачання
✅ Електрика
✅ Септик

Внутрішні зручності:
▪️ Система теплої підлоги — комфорт у будь-яку пору року
▪️ Раціональне планування з акцентом на простір і функціональність (пусті кімнати можуть доукомплектовуватись під орендаря)

Двір та озеленення:
▪️ Лаунж-зона з барбекю
▪️ Ландшафтний дизайн із соснами висотою 10 м, туями по периметру та доглянутим газоном
▪️ Власне капітальне паркування (можливість облаштувати гараж)

Атмосфера:
Це не просто будинок — це спосіб життя поза шумом міста. Простір, повітря, гармонія з природою. Вийшовши за поріг — ви потрапляєте в ліс, а не в бетонну забудову.

Містечко THE HILLS:
▪️ Закрита територія без висоток і автошляхів
▪️ Загальні зони для мешканців: пішохідна алея, дитячий та спортивний майданчики
▪️ Високий рівень приватності й безпеки

Інфраструктура:
▪️ 5 хвилин пішки до зупинки маршрутки №769 (до метро «Академмістечко»)
▪️ 25 хв авто до Києва
▪️ 8 хв пішки до магазину Villa Gorbovici
▪️ 10–15 хв авто до супермаркетів «Фора», «Білгородцентр» (Білогородка, Гореничі)

📞 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд. Цей котедж — вдале поєднання комфорту, стилю та природи, доступне вже сьогодні.

# A 5 2 8 1

Коттедж, 1 комната, 4 комнаты. Подъезд к дому – грунт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Есть сантехника. Проведены. Лестница бетонная. Есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-столовая. Своя канализация. Общее состояние дома - Первая сдача. Автопарковка, охрана. Рядом есть лес, супермаркет. Есть автономная электроэнергия - генератор. Работает без света - резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 50 %