#RR11246
Продаж складського комплексу та адміністративної будівлі загальною площею 3500 м²
Пропонується до продажу сучасний складсько-адміністративний комплекс, який повністю готовий до експлуатації та відповідає всім сучасним стандартам логістичних і виробничих підприємств.
Основна інформація
• Загальна площа комплексу: 3500 м²
• Складські приміщення: 1000 м² та 2500 м²
• Площа земельної ділянки: 1,2 га (у власності)
• Стан: новий, 100% готовність до використання
⸻
Склад комплексу
Складські приміщення
• Підлога зі стяжкою, готова до навантаження важкою технікою
• Секційні ролетні ворота для зручного заїзду великогабаритного транспорту
• Висота стель дозволяє зберігання великогабаритної продукції
Адміністративна будівля
• Приміщення для розміщення офісів, персоналу, кімнати відпочинку
• Можливість організації побутових і соціальних приміщень
Будівля охорони
• Контроль доступу та управління безпекою
⸻
Технічні переваги
Електропостачання
• Власна трансформаторна підстанція
• Підключена потужність 250 кВт (з можливістю збільшення за потреби)
Водопостачання
• Власна свердловина глибиною 70 м
• Незалежність від міських мереж, стабільне водопостачання
Протипожежна безпека
• Встановлені сучасні системи пожежогасіння: порошкова та водяна
• Відповідає вимогам державних стандартів
Система безпеки
• Територія під цілодобовою охороною
• Відеоспостереження по периметру
• Контроль в’їзду/виїзду через 3 окремих заїзди
⸻
Локація і транспортна доступність
• Зручний заїзд для вантажного транспорту
• Три окремих транспортних заїзди дозволяють організувати різні логістичні потоки
• Близькість до основних транспортних магістралей
⸻
Переваги для бізнесу
Готове рішення для бізнесу без додаткових вкладень в інфраструктуру
Можливість використання під склад, логістику, легке виробництво
Прямий контроль над ресурсами: електрика, вода, безпека
Масштабна територія з потенціалом розвитку
⸻
Цільова аудиторія
Логістичні компанії
Виробничі підприємства
Дистриб’ютори і постачальники
Інвестори у комерційну нерухомість
⸻
Переваги локації Гореничі для складської та логістичної діяльності
Стратегічне розташування
• Село Гореничі розташоване всього за 10-15 км від Києва, що забезпечує швидкий доступ до столиці та її ринків збуту.
• Прямий вихід на основні траси — швидкий виїзд на Житомирську трасу (М06 / Е40), що є однією з головних транспортних артерій країни.
• Близькість до Великої Кільцевої дороги (в перспективі розвитку) — додаткова перевага для логістичних потоків.
⸻
Зручна транспортна доступність
• Легкий під’їзд для великовантажного транспорту, фур, контейнеровозів.
• Відсутність заторів та обмежень для руху великогабаритного транспорту (на відміну від багатьох ділянок у межах Києва).
• Можливість організації декількох транспортних потоків (окремі заїзди для відвантаження, прийому товарів тощо).
⸻
Логістична перевага для бізнесу
• Ідеальне місце для центрального складу, дистрибуційного або логістичного центру для Києва та всієї Київської області.
• Зручна база для розподілу товарів у західному, північному та центральному напрямках країни.
• Вигідне розташування для співпраці з міжнародними перевізниками (близькість до міжнародних трас).
⸻
Розвиток і перспектива
• Гореничі та навколишні села активно розвиваються як зона складської та промислової нерухомості завдяки зручності для транспорту й відносно доступній вартості землі.
• Відсутність щільної житлової забудови поруч дає змогу працювати 24/7 без обмежень по шуму чи трафіку.
⸻
Інфраструктура
• Можливість підключення до потужних енергетичних мереж, водопостачання.
• Великі земельні ділянки дозволяють планувати розширення складів чи виробничих площ у майбутньому.
⸻
Чому Гореничі?
Оптимальна відстань до Києва
Вигідне розташування на перетині важливих транспортних напрямків
Комфортна логістика для великих і середніх бізнесів
Зона активного розвитку складської нерухомості
Зв’яжіться з нами
Не пропустіть можливість придбати сучасний комплекс, що стане надійною основою для розвитку вашого бізнесу.
#RR112.46

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Склад. Объект на 1 этаже, В здании 1 этаж. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии