RR242 Продаж Складський комплекс Гореничі 11 500 м² Клас А Ділянка 2,56 га 8 рамп 12 в’їздів Висота 10 м Будівництво Документи Комунікації Свердловина

Пропонується до продажу сучасний складський комплекс класу А загальною площею 11 500 м² у селі Гореничі Київської області. Об’єкт перебуває на стадії будівництва, має затверджену дозвільну документацію та проєкт, що дозволяє розглядати пропозицію як готовий девелоперський проєкт для подальшої реалізації.

Комплекс спроєктований для логістичних операторів, великих ритейлерів, електронної комерції, дистрибуційних компаній, виробничо-складського бізнесу та інших форматів, яким необхідна сучасна складська інфраструктура поблизу Києва.

Основна інформація:

— Загальна площа складського комплексу — 11 500 м²
— Площа земельної ділянки — 256 соток / 2,56 га
— Адміністративна будівля — 450 м²
— Висота стелі — 10 м
— Кількість в’їздів у склад — 12
— Кількість вантажних рамп — 8
— Клас складського комплексу — А
— Стадія реалізації — будівництво розпочато
— Локація — с. Гореничі, Київська область
— Кадастровий номер — 3222482000:05:006:0002

Планування:

— основні складські площі
— 12 окремих в’їздів у склад
— 8 вантажних рамп
— адміністративна будівля площею 450 м²
— офісні приміщення в адміністративній частині
— диспетчерська
— побутові приміщення

Конфігурація комплексу передбачає можливість одночасної роботи значної кількості вантажного транспорту. Висота стелі 10 метрів дозволяє організувати багатоярусне стелажне зберігання та ефективно використовувати складський об’єм.

Переваги та технічні характеристики:

— складський комплекс класу А
— загальна площа 11 500 м²
— висота стелі 10 м
— 12 в’їздів
— 8 вантажних рамп
— сучасна система пожежогасіння
— власна свердловина
— електропостачання
— водопостачання
— каналізація
— адміністративна будівля 450 м²
— озера на території
— зручний під’їзд для великовантажного транспорту
— будівництво вже розпочато

Земельна ділянка та документація:

— земельна ділянка площею 2,56 га
— комерційне призначення
— кадастровий номер 3222482000:05:006:0002
— затверджені містобудівні умови
— затверджений план-проєкт будівництва
— підведені комунікації

Інвестиційний потенціал:

Об’єкт продається на стадії будівництва із вже підготовленою проєктною та дозвільною базою. Це дозволяє новому власнику продовжити реалізацію складського комплексу без необхідності починати проєктування з початкового етапу.

Після завершення будівництва комплекс може використовуватися як єдиний логістичний або складський об’єкт, орендний бізнес чи майданчик для власної операційної діяльності.

Формат із висотою стелі 10 метрів, вісьмома вантажними рампами, дванадцятьма в’їздами та адміністративною частиною створює функціональну базу для організації сучасного логістичного комплексу.

Інфраструктура та транспортна доступність:

— с. Гореничі
— Київська область
— зручний під’їзд для вантажного транспорту
— доступ до ключових транспортних напрямків Київської області
— близькість до Києва
— зручне сполучення з трасою Київ — Житомир
— доступ до основних логістичних маршрутів столичного регіону

Складський комплекс стане перспективним варіантом для девелопера, логістичної компанії, ритейлера, дистрибуційного оператора або інвестора, який шукає масштабний комерційний об’єкт на стадії будівництва з підготовленою документацією.

Фінансова модель, графік будівництва та детальні умови угоди надаються за запитом.

Запрошуємо на перегляд об’єкта, ознайомлення з проєктною документацією, поточним станом будівництва та земельною ділянкою. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації.

Код об'єкта: RR242

Продажа Складской комплекс Гореничи 11 500 м² Класс А Участок 2,56 га 8 рамп 12 въездов Высота 10 м Строительство Документы Коммуникации Скважина

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Комплекс зданий, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения. В здании 1 этаж. Здание построено в 2026 году. Без комиссии