RR242 Продаж Складський комплекс Гореничі Київська область 11 500 м² Клас А 8 рамп 12 в'їздів Стеля 10 м Ділянка 2,56 га Проєкт Будівництво

Royal Real Estate пропонує до продажу складський комплекс класу А площею 11 500 м² у селі Гореничі Київської області. Об'єкт перебуває на стадії будівництва, має затверджену проєктну документацію та земельну ділянку комерційного призначення площею 2,56 га. Проєкт орієнтований на логістичних операторів, дистриб'юторів, ритейлерів та інвесторів складської нерухомості.

Основна інформація:

— Проєктна площа складу — 11 500 м²
— Адміністративна будівля — 450 м²
— Земельна ділянка — 256 соток (2,56 га)
— Локація — с. Гореничі, Київська область
— Клас комплексу — А (за проєктом)
— Стан — будівництво розпочато
— Висота стелі — 10 м (за проєктом)
— Кадастровий номер — 3222482000:05:006:0002

Планування:

— основний складський простір
— 12 в'їздів до складу
— 8 вантажних рамп
— адміністративна будівля для офісів, диспетчерської та побутових приміщень

Переваги та технічні характеристики:

— сучасний складський комплекс класу А за проєктом
— висота стелі 10 м для багатоярусного зберігання
— 8 вантажних рамп
— 12 в'їздів для транспорту
— проєктна система пожежогасіння
— власна свердловина
— електропостачання, водопостачання та каналізація передбачені проєктом
— озера на території
— ділянка комерційного призначення
— затверджені містобудівні умови та план-проєкт
— розпочате будівництво
— під'їзд для великовантажного транспорту

Інфраструктура:

— село Гореничі, передмістя Києва
— близькість до автомагістралі Київ–Житомир (М06)
— транспортне сполучення з Києвом
— доступ до основних логістичних маршрутів Київської області

Інвестиційний потенціал:

Комплекс можна розглядати для створення логістичного центру, розподільчого складу, об'єкта для e-commerce або 3PL-оператора. Придбання на стадії будівництва дозволяє інвестору оцінити можливості завершення проєкту, подальшого здавання в оренду чи продажу готового комплексу.

Затверджена документація та розпочаті роботи є перевагами проєкту. Фактичний ступінь готовності, склад дозвільних документів, бюджет завершення й фінансові показники підлягають перевірці перед придбанням.

Запрошуємо на перегляд об'єкта та ознайомлення з проєктною документацією. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання фінансової моделі, графіка будівництва та обговорення умов угоди.

Код об'єкта: RR242

Продажа Складской комплекс Гореничи Киевская область 11 500 м² Класс А 8 рамп 12 въездов Потолок 10 м Участок 2,56 га Проект Строительство

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Комплекс зданий, Готовое здание, Склад. В здании 1 этаж. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии