Сучасний приватний будинок у Гореничах | 96 м² | 3,5 сотки

Пропонується сучасний одноповерховий будинок площею 96 м² на земельній ділянці 3,5 сотки у с. Гореничі.

Будинок розташований на закритій асфальтованій території зі шлагбаумом, усього за 1,8 км від межі Києва. Вдале поєднання заміського формату життя та швидкого доступу до міської інфраструктури.

Поруч знаходиться все необхідне для комфортного життя: «Фора» — 100 м, Житомирська траса — 600 м, АТБ, «Сільпо», McDonald’s, Winetime, ресторани, барбершоп, автомийка та готель — близько 700 м. У селі є державний та приватний дитячі садки, школа. До метро «Житомирська» — близько 12 хвилин автомобілем.

Будинок збудований у 2026 році та готовий на 98%. Завершальні роботи включають встановлення плінтусів, клінінг, оздоблення фасаду та вхідної групи. Повна готовність запланована на 01.10.

Планування:

• 3 окремі спальні;
• простора кухня-вітальня;
• коридор;
• комора;
• санвузол;
• окрема ванна кімната;
• господарське приміщення з окремим входом.

Кухня-вітальня обладнана вбудованими меблями та технікою: холодильник, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, витяжка та газова варильна поверхня. Передбачено достатньо місця для встановлення додаткової техніки.

Будинок мебльований, у трьох спальнях та коридорі встановлені вбудовані шафи. У головній спальні — ліжко, в іншій — стіл та полиці. Також встановлена прально-сушильна машина.

Інженерія та автономність:

• газифікація та газовий котел;
• тепла підлога по всій площі;
• свердловина;
• септик;
• лічильник день/ніч;
• система фільтрації води;
• передбачене місце для інвертора та акумуляторної системи;
• односкатний дах, підготовлений для встановлення сонячних панелей.

Територія повністю огороджена, облаштована відкатними воротами, вимощена бруківкою. Передбачене паркування для двох автомобілів та окрема зона BBQ.

Окрема перевага локації — близькість до річки Ірпінь та водночас швидкий доступ до Києва.

Формат для тих, хто шукає сучасний заміський будинок із готовим ремонтом, продуманою інженерією та максимально зручним розташуванням поруч із Києвом.