Ексклюзивна пропозиція: Двоповерхове приміщення в історичному центрі Хмельницького.
Продається двоповерхове приміщення преміумкласу площею 531.3 м² у самому серці міста. Об'єкт має вигідне фасадне розташування та зручні під'їзні шляхи з двох ключових вулиць — Староміської та Плоскої. Завдяки високій інтенсивності пішохідного та автомобільного трафіку, це чудове місце для вашого ресторану, шоу-руму або іншого об'єкту сфери обслуговування.

Основні переваги та планування
Оптимальна площа та поверховість: Дворівневий простір площею 531.3 м² дозволяє гнучко зонувати зали, облаштувати технологічні зони, відкриті концепції (open space) та комфортні локації для відвідувачів.

Стан об'єкта: Будівля якісно утеплена. Готовність приміщення — 85%. Це чудовий шанс фіналізувати внутрішнє оздоблення та дизайн саме під формат вашого ресторану чи шоу-руму, не переплачуючи за демонтаж чужого ремонту.

Потужність: Заведено великий обсяг електрики (понад 100 кВт), що є критично важливим для професійного кухонного обладнання ресторану чи специфічного освітлення шоу-руму.

Територія, паркінг та безбар'єрність
Власна інфраструктура: Закрита територія з автоматичними воротами та власним відкритим паркувальним майданчиком для авто ваших клієнтів.

Інклюзивність: Реалізовано повний безбар'єрний доступ — вхід без порогів, ширина дверей понад 90 см, встановлено кнопку виклику персоналу. Облаштовано спеціальні паркомісця для людей з інвалідністю.

Автономність, комунікації та безпека
Об'єкт повністю підготовлений до стабільної роботи за будь-яких умов:

Енергонезалежність: Наявне резервне живлення — при відключенні світла продовжують працювати опалення, водопостачання, мобільний зв'язок та інтернет.

Клімат та ГВП: Максимально гнучка комбінована система. Власна автономна котельня (твердопаливне опалення) індивідуальне газове та електричне. Додатково встановлені бойлер та колонка.

Безпека: Територія під цілодобовою охороною, встановлено відеоспостереження, охоронну сигналізацію та протипожежну систему.

Локація — епіцентр міського життя
Приміщення розташоване в одній із найкращих локацій міста: у кроковій доступності Набережна та парк ім. Чекмана. Сусідство з ключовою інфраструктурою центру гарантує постійний високий потік клієнтів, чудову видимість вашої вивіски та довгострокову ліквідність бізнесу.

A32396

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение для оказания услуг. Объект на 1 этаже, В здании 2 этажа. Комиссия за услуги 5 %