Продається масштабна окремо розташована будівля преміумкласу (А-клас) у самому серці міста. Об'єкт має вигідне фасадне розташування та зручні під'їзні шляхи з двох ключових вулиць — Староміської та Плоскої. Завдяки високій інтенсивності трафіку та близькості до рекреаційних зон, це ідеальне місце для створення успішного бутик-готелю, апарт-готелю або готельно-ресторанного комплексу.

Основні параметри та зонування під готель
Загальна площа: 1312 м². Простір будівлі дозволяє оптимально спланувати номерний фонд різної категорії, зону рецепції, лобі та адміністративні приміщення.

Стелі: Висота від 2.7 до 3.8 м забезпечує відчуття простору в номерах та дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення.

Стан об'єкта: Будівля утеплена (зовні та зсередини), загальна готовність — 85%. Це чудовий шанс фіналізувати внутрішнє оздоблення, планування номерів та дизайн саме під стандарти вашого готельного бренда, не переплачуючи за демонтаж чужого ремонту.

Потужність: Заведено понад 100 кВт електрики, що повністю закриває потреби готелю в освітленні, кондиціюванні та роботі побутової техніки.

Територія, паркінг та безбар'єрність
Власна ділянка: 24 сотки закритої території з автоматичними воротами, що гарантує приватність та безпеку гостей.

Паркінг: Власний відкритий майданчик для автомобілів — незамінна перевага для туристів та бізнес-мандрівників.

Інклюзивність: Реалізовано повний безбар'єрний доступ за європейськими стандартами — вхід без порогів, ширина дверей понад 90 см, встановлено кнопку виклику персоналу. Облаштовано спеціальні паркомісця для людей з інвалідністю, що підвищує статус готелю.

Абсолютна автономність та безпека
Об'єкт повністю підготовлений до безперебійного обслуговування гостей за будь-яких форс-мажорів та блекаутів.

Енергонезалежність: При відключенні світла завдяки резервному живленню продовжують працювати опалення, водопостачання, газ, а також критично важливі для гостей мобільний зв'язок та швидкісний інтернет.

Опалення та гаряча вода: Максимально гнучка комбінована система. Власна автономна котельня (твердопаливне опалення) + індивідуальне газове та електричне. Додатково встановлені бойлер та колонка для безперебійного гарячого водопостачання.

Безпека преміумрівня: Територія під цілодобовою охороною, встановлено відеоспостереження, охоронну сигналізацію та сучасну протипожежну систему.

Локація — епіцентр туристичного та ділового життя
Будівля знаходиться в одній із найкращих локацій Хмельницького: у кроковій доступності розташовані мальовнича Набережна та парк ім. Чекмана — головні місця для прогулянок гостей міста. Поруч зосереджена вся ключова ділова та культурна інфраструктура, що гарантує високе завантаження готелю протягом усього року та швидку окупність інвестицій.

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 3 этажа. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии