Ексклюзивна пропозиція - розкішний будинок із приватною територією біля озера та лісу в мікрорайоні Ружична

Мрієте про власний будинок у затишному місці, де природа й комфорт гармонійно поєднані? Ваш пошук завершено! Пропонуємо вам чудовий будинок загальною площею 254,3 м², розташований на доглянутій ділянці 6 соток у мікрорайоні Ружична, м. Хмельницький.

Загальна інформація про будинок:
Рік побудови: 2013
Конструкція: цегляний, утеплений ззовні, що забезпечує енергоефективність та теплоізоляцію.
Площа: 254,3 м², продумане та функціональне планування.
Земельна ділянка: 6 соток (кадастровий номер 6810100000:36:001:0294)

Першокласне планування будинку
Цокольний поверх — це зручна багатофункціональна зона, яка включає:

Гараж із прямим доступом до будинку;
Котельню та пральню, що забезпечують зручність побуту;
Окрему кухню та санвузол;
Баню для релаксації після робочих днів;
Просторий підвал з доступом як із будинку, так і з вулиці — ідеально для зберігання продуктів чи домашнього інвентарю.

Перший поверх — простора і світла житлова зона:

Велика кухня 32,3 м², повністю обладнана всім необхідним (вмонтована кухня, газова плита, духова шафа, холодильник, кондиціонер), що залишаються для нових власників.
Зала з виходом на терасу — місце для затишних вечорів і святкових подій, з доступом до тераси для приємного відпочинку на свіжому повітрі.
Санвузол із душем, обкладений якісною плиткою, що підкреслює естетику та стиль.
Панорамні вікна, що дарують простір і світло, ламінат у кожній кімнаті.

Другий поверх — зона спокою та приватності:

Три окремі спальні кімнати — кожна з унікальною атмосферою та достатнім простором для зручності мешканців.
Санвузол із ванною, облицьований якісною плиткою, що створює комфорт та легкість в обслуговуванні.
Гардеробна кімната, яка вирішує питання зберігання речей.
Балкон, звідки відкривається краєвид на мальовничу ділянку та навколишню природу.

Сучасні інженерні системи та безпека
Опалення: двоконтурний газовий котел, радіатори та тепла підлога (з можливістю регулювання окремо для кожного поверху та зони). Камін на дровах додає не тільки затишку, але й додатково обігріває обидва поверхи.
Якісна сантехніка та розведення підлоги з підігрівом у коридорах, ванних кімнатах і на кухні.
Стабілізатор електрики забезпечує надійність електропостачання та захищає електроприлади.
Сигналізація для безпеки мешканців, адже безпека — один із ключових аспектів вашого спокою.

Додаткові переваги:
Альтанка з панорамними вікнами, яка стане улюбленим місцем відпочинку для всієї родини. Тут є кухонний стіл, тандир і плита на дровах — справжня знахідка для любителів кулінарних експериментів на відкритому повітрі.
Територія навколо будинку акуратно викладена бруківкою, що додає естетичної привабливості та зручності у догляді.
Господарське приміщення та вольєр, де можна розмістити садовий інвентар або утримувати домашніх тварин.
Два септики та свердловина на території забезпечують автономність та додаткову екологічну безпеку.
Міська прописка, що полегшує оформлення документів.

Локація: ваш куточок спокою серед природи
Цей будинок знаходиться у зеленій зоні мікрорайону Ружична, що ідеально поєднує близькість до природи з усіма благами міської інфраструктури. Поруч розташовані озеро та ліс, які дозволяють насолоджуватися природними краєвидами та проводити час на свіжому повітрі. При цьому, всі важливі об'єкти інфраструктури — магазини, школи, дитячі садки, зручні транспортні маршрути — знаходяться в доступній близькості.

Цей будинок створений для тих, хто шукає справжній комфорт, зручність і гармонію з природою. Продумане планування, високоякісні матеріали, сучасні технології та можливість насолоджуватися мальовничими пейзажами кожного дня — все це робить його справжнім домом мрії. Не втрачайте можливості стати власником цього унікального будинку в мікрорайоні Ружична!

Дом, 3 этажа, 3 комнаты. Материал стен – кирпичный. Площадь участка 6 соток. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 3 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска, потолок подвесной. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - металлочерепица. Подвал расположен под зданием. В доме есть Холодильник, Стиральная машина, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Камін. Дом построен в 2013 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, огород, баня, сад. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Возможность прописки. Рядом есть лес, речка/озеро. Торг уместен, Срочно, Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии