⚜️Пропонуємо до вашої уваги унікальний будинок преміум-класу на 2 сімʼї з вишуканою терасою, що стане вашою особистою оазою спокою та комфорту та з 12 просторими кімнатами, де кожна спальня має власний санвузол, створюючи максимальний комфорт та приватність для кожного члена родини.

⚜️Будинок з двома окремими входами та автономними зонами.
У просторих кімнатах відчувається увага до деталей та вишуканість у кожному елементі дизайну.

⚜️Сучасне розділене планування дозволяє насолоджуватися простором, при цьому зберігаючи затишок і тепло домашнього вогнища.

⚜️Локація: село Хотянівка Вишгородський р-н

⚜️Загальні характеристики:

- загальна площа будинку - 923 м2
- жила площа будинку - 423 м2
- площа земельної ділянки - 25 соток
- кількість жилих кімнат - 12 ( 6 спалень)
- санвузли -10
- два гаражі на 2 машини
- тераса
- власний сад

⚜️Конструктив будинку:

- стіни - червона цегла, термо пакет, екологічно чистий, енерго ефективний будівельний матеріал.
- дах будинку - металочерепиця виробник Німеччина
- вітражі вікна - алюмінієві, броньовані ( 1 поверх)
- механізм, профіль вікон - Roto 3-камерний.
- гаражні ворота (автоматика)
- вʼїздні ворота автоматичні
- електрозамок, домофон
- освітлення фасаду будинку деклративне
- вікна - Алюмінієвиий 6-ти камерний профіль - 86 мм, склопакет 3-х камерний, товщина 44 мм., марки ,, Roto,, , внутрішнє скло - енергозберігаюче, не випускає з будинку тепло.

⚜️Інженерні комунікації будинку :

- електрика - 20кВт.

В будинку стоїть 3 системи захисту від перевантаження лінії та стрибків напруги.

- вода - 2-ох колонна свердловина.

Подача води в будинок із власної скважини 110 м. та водовідведення проходить в автономному режимі і не потребує втручання власника.
Вода в будинок подається вже очищеною системою фільтрації а на вході в кухонну групу проходить через додатковий фільтр.

- тепло- водопостачання з рециркуляційним насосом,
- теплі підлоги,
- газовий котел,
- септики - станція біологічної очистки
- система водозливу
- автоматичний полив газону
- теплові насоси

⚜️1 поверх:
- кухня - їдальня
- вітільня з виходом на терасу
- хол
- гараж на 2 машини
- гостьовий санвузол
- топочна
- коридор

⚜️2 поверх:
- хол
- 3 мастер спальні ( власний санвузол та гардероб)
- кабінет
- гардероб

⚜️3 поверх:
- зона відпочинку з тенісним столом та тренажерами
- ігрова кімната для дітей
- санвузол

⚜️4 поверх :
- мансарда

⚜️Друга частина будинку в ідентичному ремонті як на фото, не мебльована

⚜️Відчиняючи двері будинку, ви поринаєте в атмосферу бездоганного стилю. Просторі кімнати, оздоблені найкращими матеріалами, відкрита тераса, де можна насолоджуватися ранковою кавою, влаштовувати вечірки з друзями або просто милуватися заходом сонця.

⚜️Тераса – справжнє серце цього будинку. Тут ви зможете створити свій власний куточок натхнення, місце для медитацій чи просто зону для відпочинку.

⚜️Ідеальний вибір для тих, хто цінує не тільки комфорт і розкіш, але й можливість насолоджуватися життям на відкритому повітрі.

⚜️Зробіть преміальний маєток своїм домом і перетворіть кожен день на свято!

⚜️ Ціна 800 000 $ без комісії для покупця
⚜️Відеотур по посиланню: https://[ссылка скрыта]/clztEHrsFCg

⚜️ [телефон скрыт]Ольга

Коттедж, 3 этажа, 6 комнат. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 25 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 5 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. В доме 4 балкона. Тип кухни - кухня-столовая. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - черепица. Есть ограждение. Есть подвал. В доме есть Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Посуда, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Джакузи, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2012 году. Своя канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Срочно, Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Без комиссии