Без комісії ‼️
Продаж двоповерхового житлового будинку, 163,7 м², с. Хотянівка (Вишгородський район)

Загальна інформація:
• Площа будинку: 163,7 м²
• Рік побудови: 2012
• Поверховість: 2 поверхи + підвал
• Матеріал стін: піноблок + утеплення пінопластом + лицьова цегла
• Дах: бітумна черепиця, утеплений мінватою (30 см)
• Стан: будинок повністю готовий до проживання, продається з усією технікою та меблями
• Документи: повний пакет, включаючи техпаспорт БТІ
⸻
Локація:
• с. Хотянівка, Вишгородський район
• Асфальтований під’їзд з трьох сторін, вуличне освітлення
• В пішій доступності: зупинки транспорту, супермаркет Фора, аптека, амбулаторія, Нова пошта, Розетка, Аврора, АЗС, дитячий майданчик
• В селі: школа І-ІІІ ст., 2 приватні дитячі садки
• Неподалік: розважальні комплекси «Яхта», «Собі Клаб», гольф-клуб
• 10 хвилин пішки до грибного лісу, 20 хвилин — до пляжу на річці Десна
⸻
Планування будинку:
• Підвал (23 м²): може використовуватись як бомбосховище
• 1 поверх: хол, вітальня, санвузол, бойлерна, теплий гараж, холодна комірка
• 2 поверх (висока мансарда): 3 кімнати, гардеробна, санвузол, балкон
⸻
Комунікації:
• Газ
• Електрика (трифазна, 380В, двозонний лічильник, без обмежень по кВт)
• Вода: свердловина 50 м (з паспортом), система осмос
• Каналізація: септик 5,5 м³
• Опалення: газовий котел Beretta, тепла підлога (хол, вітальня, санвузол на 2 поверсі)
• Бойлер 80 л

Техніка та обладнання (входить у вартість):

Ділянка:
• Площа: 0,1 га
• Без щільної забудови по сусідству
• Споруди: літній туалет, душ, садовий будиночок для персоналу, дровник
• Навіс з меблями з ротангу (на 6–8 осіб), гриль Weber, кострова чаша
• Ландшафтний дизайн: розарій, рокарій, плодовий сад, смородина, йошта, ожина, хвойні насадження, декоративні чагарники
• 3 високі грядки, система автополиву (з проектом)
• Ширина в’їзних воріт — 4 м
• Достатньо місця для облаштування дитячого майданчика чи басейну

Будинок повністю укомплектований і готовий до комфортного проживання. Ідеальний варіант для сімейного життя у передмісті Києва з розвиненою інфраструктурою та чистою екологією.

Дом, 2 комнаты, 4 комнаты. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Евроремонт. Прямая продажа, Свободна. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии