Капітальний 3-поверховий будинок у Хотянівці (СТ «Сонячний») — біля каналу та соснового лісу!

Пропонується до продажу добротний капітальний будинок площею 135 м² у престижному та затишному передмісті Києва — село Хотянівка, Вишгородський район. Чудове розташування в СТ «Сонячний» поєднує повну автономність, комфорт та неймовірну природу навколо.
🏡 Основні характеристики будинку
Капітальна будівля: зведений у 1999 році із залізобетонними перекриттями, будувався «для себе», перебуває в ідеальному житловому стані.
Поверховість: 3 поверхи з раціональним плануванням та виконаним якісним ремонтом. Кімнати повністю готові до заселення.
Безпечне укриття: повноцінний капітальний підвал площею 20 м², який слугує надійним сховищем, прохолодним льохом або майстернею.
Комунікації та автономність: заведений магістральний газ, облаштована власна свердловиназ чистою водою та автономний септик.
🌳 Доглянута ділянках та благоустрій (6 соток)
Родючий сад: повністю облагороджена територія із дорослими плодовими деревами (яблуні, сливи) та сортовим виноградом.
Зона відпочинку: затишне місце на свіжому повітрі для барбекю, сімейних обідів та релаксу.
Безпека та приватність: периметр огороджений капітальним цегляним парканом, встановлені автоматичні ворота.
Зручний під'їзд: до самих воріт веде якісна асфальтована дорога.
🌲 Локація — мрія для життя та відпочинку
Будинок розташований у мальовничій частині Хотянівки поруч із обвідним каналом.
Усього кілька хвилин пішки — і ви на піщаному пляжі або серед вікових сосен.
Зручне транспортне сполучення з Києвом (всього 25-30 хвилин на авто до найближчого метро «Героїв Дніпра» або «Почайна»).
Документи повністю готові до продажу. Будинок чекає на нових господарів, які цінують затишок, тишу та капітальну якість будівництва!