Продажа домов: Юности ул., Хотов - Объявление №13203748

1 200 000 $

4 528 $/м²

Юности ул.

Продажа домов

с. Хотов

БЕЗ КОМИССИИ

265 / 95 / 25 м²

2 этажа

25 сот

Частный дом

4 комнаты

2021 год постройки

вчера

3 (сегодня 0, вчера 3)

Описание

Преміальний маєток з автономним енергозабезпеченням, басейном та укриттям у с. Хотів (264.9 м² на 25 сотках)

Продаж сучасного, високотехнологічного будинку у передмісті Києва — с. Хотів (Обухівський напрямок).

Повна автономність, високий рівень безпеки, максимальне енергозбереження та швидкий доступ до столиці.

📌 Основні характеристики:
Загальна площа основного будинку: 264.9 м²
Житлова площа основного будинку: 96.9 м²
Площа гостьового будинку: 85 м²
Площа земельної ділянки: 25.3 сотки (дві об’єднані ділянки: 16 соток + 9.3 сотки)

Локація: Київська область, Обухівський р-н, с. Хотів, вул. Юності.

Документи: Повний пакет документів, готові до швидкої угоди.

🏗 Конструктив та планування основного будинку:
Стіни: Енергоефективний газоблок 400 мм.
Утеплення: Базальтова мінеральна вата 150 мм — будинок відмінно тримає тепло взимку та прохолоду влітку.
Покрівля: Преміальна фінська покрівля Ruukki з високими показниками шумо- та гідроізоляції.
Тераси: Затишна основна тераса для відпочинку на першому рівні + видова верхня тераса.
Кухня: Наявність окремої чернової (допоміжної) кухні для зручного приготування їжі.

⚡ Автономність та комунікації:
Сонячна електростанція: Встановлені сонячні панелі та потужний акумуляторний блок на 45 кВт (повна енергонезалежність у разі блек-аутів).
Опалення та газ: Будинок газифікований, підключено сучасні системи опалення.

🌟 SPA-зона, релакс та прибудинкова інфраструктура:
1. Басейн з підігрівом та протитоком.
2. Гостьовий будинок (85 м²) з лазнею:
Справжня лазня на дровах — ідеальне місце для релаксу.
Окремий простір для проживання гостей чи персоналу.
3. Мангальна зона: Окремо облаштована зона для барбекю та відпочинку на свіжому повітрі.
4. Гараж: Капітальний гараж для двох авто.
5. Безпека:
Є укриття (сховище) для спокою та безпеки вашої родини.

🌲 Ділянка та розташування:
Простора територія (25.3 сотки): Виконано ландшафтний дизайн, продумане зонування території.
Локація: Екологічно чиста зона, поруч ліс та парк «Феофанія».
Транспортна розв’язка: Зручний виїзд на Окружну дорогу, 10 хвилин до метро «Теремки».

Коммуникации