АКТУАЛЬНО, АВТОНОМНІСТЬ (ГАЗ, ЕЛЕКТРИКА, ГЕНЕРАТОР, АКУМУЛЯТОРИ, КАМІН), СВОЄ УКРИТТЯ.

В котеджному містечку «Ліс та озеро».

УВАГА ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ з 06.11.25, відразу перегляди.
ГОТОВІ УКОМПЛЕКТУВАТИ БУДИНОК ВСІМ НЕОБХІДНИМ

Здам в оренду сучасний будинок з площею 160м2 з абсолютно новим дизайнерським ремонтом

FYI Зроблений для власного проживання, а не для оренди, що ви відчуєте коли побуваєте на перегляді.
Є ВІДЕО



КМ знаходиться біля лісу і дає можливість Вам відчути всі переваги проживання за містом – це тиша, свіже повітря, і головне природа і можливість цим насолоджуватись без зайвої уваги сусідів, тому що територія закрита і не велика кількість будинків (Розмір території 5.5 га).
При цьому КМ «Ліс та озеро» в усього за 15 хвилин їзди від Києва по сучасній трасі Київ-Одеса. Навколо первозданні ліси, природа, що зберегла свою чарівність, чисті водойми, придатні для риболовлі й купання, кришталеве повітря, наповнене ароматами хвої і трав.
У безпосередній близькості-озеро Круглик.

Про будинок:
В будинку є всі необхідні комунікації: світло, вода, електрика та газ.
Поверх 1: Коридор, тех. приміщення, санвузол з душовою, кухня з великою вітальнею і каміном. Спальня або під кабінет.
Поверх 2: 3 спальні, 1 санвузол з ванною. Гардероб. Є горищне приміщення.


FYI При необхідності та за домовленість вся необхідна до укомплектації будинку меблями під ваші потреби (умовно дитячі, кабінет і тд)


Біля входу в будинок – бомбосховище. Приміщення яка зробили монолітним і з броньованими дверми.
Стоянка на три автівки.

Красива ділянка з віковими соснами - розмір ділянки 7 соток. Поряд ліс з можливістю прогулянки по ньому як по гриби, так і просто провести час з користю.

Автономність будинку:
Опалення : газовий котел, камін.
Каналізація септик (з переливом і бактеріями, на довго вистачає)
Вода: Чиста вода, свердловина і фільтри.
Електроенергія : загальна, встановлений інвертор і акумулятор що дозволяє живити будинок до 10 годин (є можливість додати акумулятор і збільшити термін автономності). ГЕНЕРАТОР. + Інтернет.

Сусіди:
По периметру вже побудувались і живуть, одні приїжджають тільки на літо.

Безпека:
Територія знаходиться під охороною, доступ для сторонніх людей обмежений.

Інфраструктура :
В пішій доступності Магазини, школа, дитячий садочок. Нова Пошта.

Транспортна розв'язка:
До Іванковичів ведуть безліч під'їзних шляхів, що дозволяє легко та без заторів добратись до Києва.
Регулярно курсують автобуси/маршрутки №724 (ст. м. Виставковий центр – Іванковичі).


CURRENTLY, AUTONOMY (GAS, ELECTRICITY, GENERATOR, BATTERIES, FIREPLACE), OWN BOMB SHELTER.

ATTENTION IS REMOVED from 06.11.25, immediate viewings.
READY TO EQUIPPED THE HOUSE WITH EVERYTHING NECESSARY

I will rent a modern house with an area of ​​160m2 with a completely new designer renovation in the cottage town "Forest and Lake".
FYI Made for your own living, not for rent, which you will feel when you visit the viewing.

The KM is located near the forest and gives you the opportunity to experience all the advantages of living outside the city - this is silence, fresh air, and most importantly nature and the opportunity to enjoy it without unnecessary attention from neighbors, because the territory is closed and there are not many houses (The size of the territory is 5.5 hectares).
At the same time, the KM "Forest and Lake" is just a 15-minute drive from Kyiv along the modern Kyiv-Odesa highway. Around are pristine forests, nature that has preserved its charm, clean reservoirs suitable for fishing and swimming, crystal air filled with the aromas of pine needles and herbs.
In the immediate vicinity is Lake Kruglik.

About the house:
The house has all the necessary communications: light, water, electricity and gas.
Floor 1: Corridor, technical room, bathroom with shower, kitchen with large living room and fireplace. Bedroom or study.
Floor 2: 3 bedrooms, 1 bathroom with bathtub. Wardrobe. There is an attic.

FYI If necessary and by agreement, everything necessary to equip the house with furniture for your needs (conditionally children's, study, etc.)

At the entrance to the house is a bomb shelter. The premises were made monolithic and with armored doors.
Parking for three cars.

Beautiful plot with centuries-old pine trees - the plot size is 7 acres. Nearby is a forest with the possibility of walking through it both for mushrooms and just to spend time with benefit.

AUTONOMY of the house:
Heating: gas boiler, fireplace.
Sewerage septic tank (with overflow and bacteria, enough for a long time)
Water: Clean water, well and filters.
Electricity: common, installed inverter and battery that allows you to power the house for up to 10 hours (it is possible to add a battery and increase the autonomy period). GENERATOR. + Internet.

Neighbors:
Around the perimeter they have already built and live, some come only for the summer.

Security:
The territory is guarded, access for outsiders is limited.

Infrastructure:
Within walking distance of shops, school, kindergarten. Nova Poshta.

Transport interchange:
There are many access roads to Ivankovychi, which allows you to easily and without traffic jams to get to Kyiv.
Regular buses/minibuses No. 724 run (metro station Exhibition Center - Ivankovychi).

Nearby #Kruglyk, Khodosivka, Lisnyki, Khotiv, Kremenishche, Novoselky, Krushinka.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Подъезд к дому – бетон. Площадь участка 7 соток. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. Раздельный санузел. Есть подогрев полов. Есть ограждение. В доме есть Телевизор, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камин. Своя канализация. Общее состояние дома - С ремонтом. Рядом есть речка/озеро, парк, лес. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии