АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ ПОТУЖНІСТЮ 30 КВТ ТА РЕЗЕРВНИЙ ГЕНЕРАТОР НА 30 КВТ, ДВА ГАЗОВІ КОТЛИ ТА ТЕПЛОВИЙ НАСОС ДЛЯ ОПАЛЕННЯ, ДВІ ВЛАСНІ СВЕРДЛОВИНИ ГЛИБИНОЮ 40 М ІЗ СИСТЕМАМИ ОЧИЩЕННЯ ВОДИ, ЦЕНТРАЛЬНА КАНАЛІЗАЦІЯ.
# ЕЛІТНИЙ БУДИНОК В ОРЕНДУ В ІВАНКОВИЧАХ | 680 м² | ДІЛЯНКА 18 СОТОК

Пропонується в оренду розкішний двоповерховий будинок у селі Іванковичі, Обухівський район, Київська область.

Загальна площа будинку — **680 м²**, житлова — **250 м²**, площа кухні — **50 м²**. Будинок розташований на доглянутій приватній ділянці площею 18 соток.

Будувався для власного проживання, з особливою увагою до якості, комфорту та деталей. Виконаний авторський ремонт із використанням дорогих натуральних матеріалів: мармуру, кришталю та натурального дерева. Великі панорамні вікна з енергозберігаючим склом наповнюють простір природним світлом.

Будинок повністю мебльований меблями провідних світових виробників та укомплектований побутовою технікою Miele — усе готове для комфортного проживання.

### ПЛАНУВАННЯ

**Перший поверх:**
- Простора вхідна зона та гардеробна
- Гостьова спальня
- Кухня-вітальня з виходом на криту літню терасу
- Окрема кухня
- Критий басейн із підігрівом та системою протитечії
- Зона відпочинку біля басейну з виходом на літню терасу, обладнану лежаками та парасолями

**Другий поверх:**
- Простора Master Bedroom із власною гардеробною та санвузлом
- Дві гостьові спальні
- Велика окрема гардеробна кімната
- Додатковий санвузол

### АВТОНОМНІСТЬ ТА ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ

Будинок обладнаний комплексними системами для комфортного проживання:
- Електропостачання потужністю 30 кВт
- Резервний генератор потужністю 30 кВт
- Два газові котли та тепловий насос
- Водяна тепла підлога
- Дві власні свердловини глибиною 40 м із системами очищення води
- Центральна каналізація
- Система центрального кондиціювання з рекуперацією повітря
- Система «Розумний будинок»

### ТЕХНОЛОГІЇ ТА БЕЗПЕКА

- Оптоволоконний інтернет та супутникове телебачення
- Відеоспостереження по периметру території та всередині будинку
- Охоронна сигналізація
- Висока огорожа та контрольований приватний простір

### ТЕРИТОРІЯ ТА ВІДПОЧИНОК

Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном, декоративними деревами та кущами, клумбами, автоматичним поливом і вечірнім освітленням.

Для відпочинку облаштована окрема зона барбекю з комфортним простором для зустрічей із родиною та друзями.

Передбачено гараж на два автомобілі та додаткове паркування під навісом ще на два автомобілі.

### ОБСЛУГОВУВАННЯ

Для підтримання будинку та території в ідеальному стані передбачений власний обслуговуючий персонал: прибиральниця та спеціалісти з догляду за будинком і ділянкою.

### ЛОКАЦІЯ

Іванковичі — сучасне та комфортне селище Обухівського району Київської області. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура: школа, дитячий садок та супермаркет «Сільпо».

**Це простора приватна резиденція для тих, хто цінує високий рівень комфорту, якісні матеріали, сучасні технології, приватність та професійне обслуговування.**
#A18811