Сучасне котеджне містечко “Ліс і Озеро”, черга 4. с. Іванковичі, вул. Заповідна.

Будинок загальною площею 170 кв.м. та гостьовим будинком 35 кв.м..
Ділянка 6,16 соток з зоною для барбекю та відпочинку.

170 м2 головний будинок : 4 спальні, 3 санвузли (1 ванна і 2 душа),
35 м2 крита тераса з фундаментом, балкон 5 м2, сучасний кутовий камін з вертикальним відкриванням. Майже повний дизайнерський ремонт: вода, опалення по всьому дому під підлогою на тепловому насосі, електрика (тільки вставити розетки і світильники), система кондиціювання з єдиним зовнішнім блоком. Підлога - покладена якісна плитка,стіни і стеля готові під фарбування. Санвузли - оздоблені якісною плиткою, встановлена ванна, всі виводи під сантехніку, душ-кабіни готові до монтажу.
Горище зроблене - дах утеплен, підлога, якісна прихована складана драбина.

35 м2 гостьовий будинок - 1 спальня, 1 санвузел (душ)
4 паркомісця, 2 з них з навісом. Зроблені внутрішні стіни, підведені електрика, вода, каналізація.Готовий для внутрішнього оздоблення.

Електроенергія 25 кВт, організована можливість підключення генератора, сонячних панелей, газ підведений під ділянку. Утеплення фундаменту, відмостки. Заземлення. Розведення під відеоспостереження, домофон і електричне відмикання воріт та хвіртки. Лівньовки по всіх будівлях та дренаж ділянки - з окремим колодязем.
2 Скважини з насосами (110 м та 65м).Оптоволокно заведене і підключено 1 Гбіт.
2 септики: великий для основного будинку з трьома переливами
і з 2-ма переливами для гостьового.


Котеджне містечко “Ліс і Озеро” – це закрите мальовниче котеджне містечко на узліссі, біля великого озера Нижнє (Круглик), з цілодобовою охороною та шлагбаумом. Свій дитячий майданчик, централізований вивіз сміття, централізоване обслуговування містечка.

Є відеотур. Посилання на прохання.

Коттедж, 2 этажа, 6 комнат. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 6 соток. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор, на парк. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - До Києва 10 км метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление тепловой насос. В доме 3 раздельных санузла, туалет/ванна. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Лестница бетонная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска, потолок эмульсия. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. В доме есть Кондиционер, Сигнализация, Счетчики. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Условия освобождения звільнення на момент підписання. Охрана, автопарковка. Рядом есть школа, детсад, остановки, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор, cолнечная электростанция. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Комиссия за услуги 3 %