‼️БЕЗ КОМІСІЇ‼️
‼️450$/м2‼️

✅Продаж окремо стоячого добротного будинку на 3 поверхи, для великої сімʼї, з гарною діялянкою, засадженою різноманітними насадженнями, сауною, в дуже гарному житловому стані.

📍Локація - Львівська область, с. Івано-Франкове, вул. Грушевського (р-н Залісся)

📐Загальна площа будинку - 333.6 м.кв..

🌍Загальна площа ділянки - 9 сотих (19.6х46 метри).

Кадастровий номер 4625855000:07:003:0013

🔺Загальна площа цокольного поверху - 108.1 м.кв.,
Висота поверху - 2.65 метри
В цокольному поверсі розташовано сауну - 4.4 м.кв.,
Котельню - 17.5 м.кв.,
Є кладові кімнати 4.7 м.кв. та 10.6 м.кв.,
Душова - 5.6 м.кв.,
Вбиральня - 1.8 м.кв.,
Спортзал - 11.2 м.кв.,
Житлова кімната - 21.9 м.кв.

🔺Загальна площа - 1-го поверху 111.6 м.кв.,
Висота поверху - 2.65 метри,
На 1-му поверсі розташовано три житлові кімнати 12.9 м.кв., 31.9 м.кв. (з каміном) та 19.7 м.кв.,
Кухня - 19.5 м.кв.,
Санвузол - 4.1 м.кв.

🔺Загальна площа 2-го поверху 113.9 м.кв.,
Висота поверху - 2.6 метри,
На 2-му поверсі розташовано три житлові кімнати 32.3 м.кв., 20.3 м.кв. та 18.9 м.кв.,
Санвузол (великий) - 3.7 м.кв.,
Гардероб - 4.5 м.кв.

🔺Також є горище - в загальну площу не входить (є деревʼяні сходи).

✅Комунікації:✅
Газ,
Центральна вода,
Центральна каналізація,
Світло - 3 фази.

🔺Будинок збудовано з білої цегли,
Утеплено пінополістеролом, оштукатурено декоративною штукатуркою та декоровано каменем,
Сам будинок огороджено цегляним парканом по периметру, є залізні ворота.

🔺Територія будинку замощена бруківкою,
Зроблено ландшафний дизайн,
Засаджено дуже красивими деревами, ялинками та кущами (є дві Магнолії),
На території будинку є вольєр для собаки, дві качелі та деревʼяна альтанка (з деревʼяним столом та лавками).

✅По будинку встановлено✅ сигналізацію,
Є відео домофон,
Також на кожному поверсі змонтовано пункт керування температури.
Під всією керамічною плиткою змонтовано теплу підлогу,
Є газовий котел,
Та ємність (термос) для води,
Всі сходи та поручні по будинку з деревʼяного масиву Дуб,
Всі вікна замінено на металопластикові з двохкамерним склопакетом та 5-ти камерним профілем,
По будинку на підлозі змонтовано деревʼяний паркет Дуб,
Столярка в цокольному поверсі - деревʼяна з масиву Сосна,
1-ий та 2-ий поверх столярка - деревʼяна з масиву Дуб.

✅Всі меблі та техніка - залишаються,
В будинку зроблено дуже якісно ремонт - 2010 року, в більшості кімнат та кухні ремонт робився нещодавно.

✅Всі меблі: ліжка, комоди, столи - деревʼяні з масиву (дуже добротні),
На кухні встановлено шкіряний куток,
Є шафи-купе дзеркальні,
Ліжка з дерева (масив),
У великій кімнаті на 1-му поверсі є камін (діючий),

✅В будинку є сауна (працююча),
Також є 3 санвузли (на кожному поверсі), в двох санвузлах душ, в одному велика кутова ванна.

🔺З техніки є:
Пральна машина,
Холодильник,
Мікрохвильова піч,
Посудомийна машина,
Духова піч (електрична),
Телевізор.

🔥Будинок щиро вартує Вашої уваги,
Дуже хороша ціна, заходь - та живи.

💥Оглянути будинок можна у зручний для Вас, наперед узгоджений час.

Олег АН Golden City
[телефон скрыт]

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 9 соток. Планировка комнат Раздельная. Общее состояние дома - Отличное состояние. Торг уместен, Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Без комиссии