помещение свободного назначения
75 м²
сегодня
3 нед. назад
9 (сегодня 1,
вчера 0)
Описание
Комерційне приміщення 75 м² | ЖК Урожайний
Опис об’єкта:
4 гаражні бокси загальною площею 75 м², розташовані у внутрішньому дворі житлового комплексу. Можливе об’єднання в єдине комерційне приміщення. Стан — чорновий.
Комунікації та роботи:
– підведена електрика, встановлені лічильники
– заведена вода
– виконана чорнова стяжка підлоги
– чорнова штукатурка
– благоустрій прибудинкової території
Ціна об’єкта: 53 000 $
⸻
Інвестиційна частина
Параметри входу:
– площа: 75 м²
– ціна входу: ≈707 $/м²
Доведення до комерційного стану:
– орієнтовні витрати: 8 000–12 000 $
Загальні інвестиції:
– 61 000–65 000 $
⸻
Потенційна вартість
– ринкова ціна комерції в ЖК: 1 100–1 300 $/м²
– оціночна вартість об’єкта: 82 500–97 500 $
Капіталізація:
– +27–55%
⸻
Орендна модель
– ставка: 90–130 $/м² на рік
– дохід: 6 750–9 750 $/рік
– строк окупності: 6,5–9 років
⸻
Сфери використання
Магазин, кав’ярня, б’юті-салон, офіс, сервіс, склад, комерція під оренду.
Опис об’єкта:
4 гаражні бокси загальною площею 75 м², розташовані у внутрішньому дворі житлового комплексу. Можливе об’єднання в єдине комерційне приміщення. Стан — чорновий.
Комунікації та роботи:
– підведена електрика, встановлені лічильники
– заведена вода
– виконана чорнова стяжка підлоги
– чорнова штукатурка
– благоустрій прибудинкової території
Ціна об’єкта: 53 000 $
⸻
Інвестиційна частина
Параметри входу:
– площа: 75 м²
– ціна входу: ≈707 $/м²
Доведення до комерційного стану:
– орієнтовні витрати: 8 000–12 000 $
Загальні інвестиції:
– 61 000–65 000 $
⸻
Потенційна вартість
– ринкова ціна комерції в ЖК: 1 100–1 300 $/м²
– оціночна вартість об’єкта: 82 500–97 500 $
Капіталізація:
– +27–55%
⸻
Орендна модель
– ставка: 90–130 $/м² на рік
– дохід: 6 750–9 750 $/рік
– строк окупності: 6,5–9 років
⸻
Сфери використання
Магазин, кав’ярня, б’юті-салон, офіс, сервіс, склад, комерція під оренду.
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Незавершенное здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 10 этажей. Безбарьерность: дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью, лифт, приспособленный к инвалидной коляске. Без комиссии
| Активных объявлений | 54 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Рекламная активность | 9240 |
| Последний визит на сайт | вчера |
Рекомендовать
Поздравляем!