Топова локація! Продаж фасадного комерційного приміщення 84.5 м² біля Парку Міцкевича (вул. Курбаса — Грушевського)
Пропонується до продажу ексклюзивний об'єкт нерухомості в історичному та культурному серці Івано-Франківська! Максимальний пішохідний трафік, фасадний вхід та розкішне оточення роблять це приміщення ідеальним вибором як для власного бізнесу, так і для високодохідної інвестиції.

Основні характеристики:
Локація: Центр міста, вул. Леся Курбаса / Грушевського (поруч із Парком Міцкевича)

Загальна площа: 84.5 м²

Поверх: напівцоколь / 3

Входи: 2 входи (головний фасадний + окремий службовий/загрузочний з двору)

Опалення: індивідуальне газове (економія та повна автономність!)

Комунікації: заведено газ, воду, каналізацію та електроенергію

Планування: основна зала, санвузол та окремі технічні/підсобні приміщення

Поточний статус: об'єкт в оренді (готовий орендний бізнес із доходом з першого дня або можливість звільнення під ваші потреби)

ID об'єкта: 52868

✨ Ключові переваги та потенціал:
Найпрохідніша локація міста: Величезний пішохідний та автомобільний потік 24/7 завдяки сусідству з Парком Міцкевича, пішохідною зоною та ключовими закладами центру.

Універсальне призначення: Завдяки 2 входам, наявності газу та вдалому плануванню об'єкт ідеально підійде під:

Громадське харчування: затишне кафе, кав'ярню, бар, пекарню чи ресторан

Б'юті-сферу: преміальний салон краси, СПА або косметологічну клініку

Торгівлю: стильний шоурум, бутикову крамницю

Офісний сектор: представництво компанії, IT-офіс, навчальний чи мовний центр

Гнучкість інвестиції: Ви можете одразу отримувати пасивний дохід від діючих орендарів або адаптувати простір під власний проєкт.

Вартість: $87 500 ($1 042 / м²)
⚠️ Рідкісна пропозиція на ринку! Приміщення на такій локації з'являються у продажу вкрай рідко.

Телефонуйте просто зараз, щоб дізнатися деталі та замовити оперативний огляд!

Объект коммерческой недвижимости, Часть здания, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Цокольное помещение, В здании 2 этажа. Без комиссии