Тільки в межах міста! Унікальний таунхаус чекає на вас!

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивний дуплекс, розташований в прицентровій зоні міста. Це рідкісна пропозиція, оскільки всі інші таунхауси на ринку знаходяться за його межами!

Основні характеристики:
- площа: 160 м.кв.
- 2 поверхи
- 4 кімнати (3 спальні + простора кухня-вітальня)
- 2 санвузла
- сучасний ремонт
- гараж

Цей стильний дуплекс включає 3 комфортабельні спальні, велику, повністю обладнану кухню-вітальню та 2 сучасних санвузла.

Ви також отримаєте приватний двір для відпочинку та розваг
і власний гараж та додаткові місця для авто.

Переваги:
- Будинок-дуплекс знаходиться в при центровій зоні, приватному секторі з дуже добре розвинутою інфраструктурою.
- Комфорт і зручність: Власний гараж, додаткові місця для автомобілів, приватний двір.
- Безпека: Система відеоспостереження – це охорона для вашого спокою.

Вибирайте сьогодні стати власником чудового, унікального дуплекса і насолоджуйтесь комфортом вдома та швидким доступом до міської інфраструктури.

Живіть яскраво без зайвих витрат часу на дорогу!
===
Будинок цегляний, з армованим фундаментом, збудований по принципу термоса – тут літом холодно, а зимою тепло.
Витрати на комунальні послуги складають не більше, ніж витрати на двох кімнатну квартиру.

Міські комунікації – це дуже важливо,
а також це власна вода (колонка глибиною 7 м).

Сучасне функціональне планування:
= на першому поверсі знаходиться велика кухня-студія площею 35 м.кв., санвузол, гардероб, а також великий гараж площею 20 м.кв.
= на другому поверсі знаходяться три окремих кімнати, кожна з яких має свій гардероб; санвузол. Дві кімнати мають вихід на велику терасу.

Потужність світла 11 кВт, двозонний лічильник – це особливо важливо для власників електромобілів, можна заряджати вночі.

Вся хоронна система останнього покоління, а також система відео нагляду керується з мобільного телефону – це охорона для вашого спокою.
Автоматичні розсувні в’їздні ворота і автоматичні гаражні ворота.

Три види опалення:
= хорватський камін, аналог фінського Jotul, який обігріває весь перший поверх. При відключеннях світла ви точно не замерзнете!
= кондиціонери фірми Cooper Hunter (сама дорога лінійка), які працюють на обігрів та охолодження.
= конвекційний котел – дуже економний і обігріває весь будинок. Всі батареї в цьому будинку з термоголовками, отже, ви можете регулювати температуру окремо в кожному приміщенні.

Оригінальний декор стіни – авторська робота.

На підлозі в усьому будинку німецький водостійкий ламінат 34-го класу, який піддається шліфуванню.

Фасад будинку утеплений пінопластом самої високої щільності. Будинок теплий зимою та прохолодним літом.

Великий гараж площею 20 м.кв., де поміщається любий кросовер.

Родзинкою цього будинку є це заднє подвір'я.
Тут авторський ландшафний дизайн в стилі середземномор'я: вічнозелені рослини, мармурове каміння, багато туй, а також фруктові дерева і, звичайно, м'який рулонний газон.

На ділянці є колонка 7 метрів глибини з питною водою (є результати тестування).

Локація – будинок знаходиться рівно посередині між вулицею Миру та Вовчинецька. Це один з найпрестижніших приватних секторів міста Івано-Франківська:
= до центру міста пішки 10 хвилин, на автомобілі 5 хвилин,
= поряд знаходиться парк Молодіжний, стадіон Локомотив зі спортивними майданчиками, приватний дитячий садочок, школа №16, польський костел, а також всі основні торгові центри нашого міста – це Епіцентр, Арсен, Veles Mall,
= дуже зручна транспортна розв'язка.

Ціна цього дуплексу – 249 900$.
Приємна новина – при купівлі КОМІСІЯ агентству нерухомості ВІДСУТНЯ!

Отже, що ж ви чекаєте?
Телефонуйте просто зараз, домовляйтеся про огляд та ставайте щасливим власником цього сучасного дуплексу в місті з власним двором і гаражем
+38 [телефон скрыт]
+38 [телефон скрыт]
Нестор, сертифікований рієлтор АФНУ

Дуплекс, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – кирпичный. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - у місті метров. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/душ. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - ламинат. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Есть ограждение. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2021 году. Централизованная канализация. На территории участка есть гараж. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк. Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Есть автономная электроэнергия - аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Без комиссии