Продається діючий прибутковий заміський комплекс | Бізнес + Нерухомість біля Київського Моря

Ціна: $585,000
Локація: Ясногородка, Вишгородський район, Київське море (40 км від Києва)
Формат продажу: Нерухомість + Бізнес «під ключ»


ПРО ОБ'ЄКТ:

Продається унікальний приватний маєток із потенціалом бізнесу. Це сучасний комплекс із 7 будинками на 0,5 га приватної доглянутої території посеред соснового лісу, поруч з Київським морем. Простір створений як місце сили, спокою та природи. Ідеально для родини, для гостьового бізнесу, ретрит-центру чи резиденції для творчих людей.


- 5 будинків у скандинавському стилі (2021 рік будівництва)
- 1 будинок — класичний стиль,
- 1 будинок — класичний зруб із брусу
- Загальна площа забудови: 400 м²
- Комфортне розміщення: до 20 гостей + додатково 10 місць
- У кожному будинку: кухня, меблі, техніка, Wi-Fi, тераса

ТЕРИТОРІЯ:

- Закрита площа — 0,5 га (приватна власність)
- Альтанки, мангал-зони, чан, острівець, сад, город, квітники
- Генератор 25 кВт, госпблок, технічна зона
- Паркінг на 10 авто
- Ландшафтний дизайн у відмінному стані
- Вихід до лісу, 20 хв до Київського моря

БІЗНЕС-ПОТЕНЦІАЛ:

Наша пропозиція — вже працюючий бізнес з брендом, Instagram, клієнтською базою та історією бронювань.

- Короткострокова оренда приносить до 450 000 грн/місяць при 60% завантаженні (≈$11,000/міс)
- Довгострокова оренда (для компаній або фірм) — $3,500–5,000/міс
- Окупність інвестиції — 7-10 років

Популярні формати:

- Сімейний відпочинок
- Ретрит-програми, воркшопи, фотосесії
- Весілля, жіночі клуби, йога-студії
- Базова оренда всієї території для компаній

ПІДХОДИТЬ ДЛЯ:

- Родинного маєтку для кількох поколінь
- Бізнесу з оренди або готельного формату
- Компаній — як база відпочинку для співробітників
- Людей, які хочуть спокою, природи, автономії та готового простору для життя і справи

ДОКУМЕНТИ:

- Земля у приватній власності
- Продаж від власника

Унікальна пропозиція! Перегляд у будь-який зручний час!
Телефонуйте, щоб дізнатися якомога більше інформації та домовитися про перегляд!

Объект коммерческой недвижимости, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Есть электричество. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. Есть санузел. Есть сантехника. Есть ограждение. Есть автопарковка. Охрана. Здание построено в 2021 году. Кондиционер. Здание приватизировано. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Без комиссии