**ОРЕНДА КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ 1 000 М² | ФАСАД ТРАСИ БОЯРКА — ВІТА ПОШТОВА**

Пропонується в оренду просторе комерційне приміщення площею **1 000 м²**, розташоване безпосередньо на фасаді траси Боярка — Віта Поштова, біля повороту до популярних котеджних містечок: Green Hills, «Наше Містечко», Rifoso, Tarasivka Forrest та «Аура».

**Локація має високу комерційну привабливість:** інтенсивний автомобільний трафік, хороша видимість із дороги та близькість до великої кількості житлових комплексів створюють чудові умови для розвитку бізнесу та залучення клієнтів.

Приміщення підійде для різних напрямів діяльності:
- продуктовий супермаркет або магазин;
- магазин непродовольчих товарів;
- медичний центр або клініка;
- виробничо-складський комплекс;
- торговельний об'єкт, шоурум або сервісний центр;
- інші комерційні формати.

**Технічні характеристики та переваги:**
- Загальна площа — 1 000 м².
- Габарити: ширина — 72 м, глибина — 14 м.
- Стіни та покрівля — сендвіч-панелі PIR товщиною 100 мм.
- Парковка на 30 автомобілів.
- Передбачена рампа для розвантаження великогабаритного транспорту та фур.
- Електрична потужність — 50 кВт, із можливістю збільшення.
- Підведені вода та каналізація.
- Розроблена схема організації дорожнього руху.

**Важлива перевага:** об'єкт готовий приблизно на 80%. Завершальні роботи виконуються з урахуванням потреб та побажань майбутнього орендаря, що дозволяє адаптувати приміщення під конкретний формат бізнесу.

**Вартість оренди — 15 у. о./м² на місяць.**

Це чудова можливість розмістити бізнес на перспективній локації з активним автомобільним трафіком, зручною логістикою, власною парковкою та можливістю облаштування простору відповідно до специфіки вашої діяльності.
#A36678

Объект коммерческой недвижимости, Отдельно стоящее здание, Склад. Комиссия за услуги 45 %