Продаж будинку

Продається затишний будинок-дуплекс, що був придбаний три роки тому, але фактично в ньому проживали лише кілька місяців. Будинок розташований на озелененій ділянці з чудовим зонуванням. До школи звідси всього 200 метрів, поруч знаходяться магазини, зупинки транспорту, ліс, озеро та Одеська траса.

Ділянка прикрашена сакурами, магноліями, гортензіями, трояндами, туями, кленами, а також газоном з автоматичним поливом, що додає затишку та привабливості.

Будинок складається з двох поверхів, цокольного поверху та гаража, загальна площа за документами становить 258 м2.

На першому поверсі розташовані коридор, кухня, вітальня, санвузол з душовою кабіною, та невелика кімната, яку можна використовувати як кабінет або гардероб. Ідеальна дитяча кімната з гіркою розташована між першим та другим поверхами.

На другому поверсі велика ванна кімната, дві спальні, а також простора зона біля сходів, яка наразі використовується як бібліотека. За бажанням, тут можна відокремити ще одну кімнату.

Гараж можна переобладнати під ще одну кімнату, наприклад, творчу майстерню, замінивши ворота на склопакети.

У цокольному поверсі на підлозі покладено плитку, а стіни ще не зроблені, щоб перевірити, чи не буде вологості взимку. Все сухо, тому можна зробити сауну або кінотеатр за вашим бажанням. Тут є дві кімнати та одне технічне приміщення з котлом, фільтрами і додатковим туалетом. Вхід до цокольного поверху є з гаража та з будинку.

На першому поверсі встановлено теплу підлогу, на другому поверсі — батареї, в санвузлі є і те, і те, але користувалися лише підлогою.

До будинку веде асфальтований під'їзд. Паркувальна зона викладена плиткою і розрахована на 6 машин, не рахуючи гараж. Ворота на в'їзді та в гараж автоматизовані, що забезпечує зручність користування.

У будинку є власна свердловина з найкращим фільтром для води, а також централізована каналізація.

Будинок-дуплекс має спільну стіну з іншим будинком, але це забезпечує більше простору на подвір'ї. Сусіди гарні та привітні.

З нюансів – поблизу розташовані дві п'ятиповерхівки, але їх не видно з вікон будинку, і ділянка зонована рослинами таким чином, щоб на терасах не було видимості з вікон. В умовах війни це розташування є досить вигідним, оскільки будинок захищений п'ятиповерхівками.

Запрошуємо на перегляд.

A6.594

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 8 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Автополив, Газон, Гараж, Терраса, Сауна. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 3 %