Ось об’єднаний повний текст українською з усіма ємностями та характеристиками:

---

**Продам нафтобазу у Кам’янському, вул. Тритузна**

Готовий промисловий комплекс, який може працювати як для власного бізнесу, так і стати прибутковим інвестиційним проєктом.

**Загальна площа** — близько 4,1 га
✅ Територія огороджена кам’яним парканом
✅ Цілодобова охорона
✅ Зручні під’їзні шляхи

На території розташовані:
• склади
• ремонтні бокси
• майстерні ⚙️
• бокси для пожежної техніки
• пожежний водойом

Є власна залізнична гілка, що значно підвищує швидкість та зручність постачань.

️ Ємнісний парк для зберігання нафтопродуктів:
• Ємності 75 м³ × 5 шт = 375 м³ ️
• Ємності 400 м³ × 2 шт = 800 м³ ️
• Ємності 700 м³ × 4 шт = 2800 м³ ️
• Ємність 1000 м³ × 1 шт = 1000 м³ ️
• Ємності 2000 м³ × 5 шт = 10 000 м³ ️

Загальний = 14 975 м³
Переводимо в літри (1 м³ = 1000 л):
14 975 м³ × 1000 = 14 975 000 л

Загальний об’єм ємностей по Нафтабазі у Кам’янському становить 14 975 м³ =14 975 000 літрів

✨ Функції та потенціал:
• зберігання і перевалка пального з подальшим відвантаженням на ж/д чи автотранспорт
• організація розподільчого вузла для регіон
• можливість здавати ємності в оренду партнерам — стабільний пасивний дохід
• створення власного паливного бізнесу (автопарки, АЗС) ⛽
• технічні бокси та майстерні для обслуговування транспорту і обладнання

Інфраструктура:
• центральний водогін
• власна трансформаторна підстанція \~140 кВт ⚡
• електрокотел 70 кВт, електроопалення

Адміністративна будівля — 3 поверхи, близько 1050 м²: офіси, диспетчерська, інженерні кабінети та побутові приміщення.

Переваги для інвестора:
• об’єкт одразу готовий до роботи, не потребує серйозних вкладень
• великий обсяг зберігання дає можливість співпраці з різними компаніями
• вигідна локація + ж/д гілка = потужна конкурентна перевага
• реальний актив з довгостроковою цінністю, який можна як використовувати самому, так і здавати в оренду

Висновок:
Нафтобаза з обсягом зберігання 14 975 м³ (14 975 000 л) та широким функціоналом — це надійний інструмент для стабільного доходу і зростання капіталу.

Готові до переговорів і показу об’єкта.

Объект коммерческой недвижимости, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Без комиссии