Пропонується до продажу готовий інвестиційний об’єкт — виробничо-складський комплекс у місті Канів, що поєднує стабільний дохід, вигідну локацію та значний потенціал розвитку.

Загальна площа будівель становить 5 500 м², розташованих на земельній ділянці 3,54 га з цільовим призначенням під промисловість. Комплекс уже повністю функціонує — всі приміщення здані в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та прогнозовану окупність близько 6 років.

Локація є однією з ключових переваг: м. Канів знаходиться на перетині важливих транспортних напрямків — лише 90 км до Києва та 60 км до Черкас. Об’єкт розташований між трасами Бориспіль–Дніпро та Обухів–Черкаси, що гарантує зручну логістику та швидкий доступ для вантажного транспорту. До комплексу веде широкий асфальтований під’їзд.

Характеристики об’єкта:

капітальні будівлі з цегли та залізобетону
бетонна підлога, надійні перекриття, якісна гідроізоляція
функціональна рампа з двох сторін для зручності завантаження/розвантаження
підвальне приміщення площею близько 1000 м²
асфальтована територія площею 1,2 га
електропостачання від власної трансформаторної підстанції (250 кВт)
автономне водопостачання (свердловина)
встановлені системи відеоспостереження та охорони
повністю огороджена, доглянута територія

Цей комплекс стане ідеальним рішенням як для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес, так і для компанії, що планує масштабування власного виробництва чи логістики.

Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. В здании 8 этажей. Комиссия за услуги 6 %