Предлагается к продаже большой и комфортный особняк расположенный в одном из лучших мест пригорода Киева, в историческом селе Княжичи.
Фасад в классическом стиле гармонично вписывается в природный лесной ландшафт с невероятно чистым воздухом. Земельный участок вплотную примыкает к лесном массиву, и имеет удобный асфальтированный подъезд.
Ремонт выполнен в классическом английском стиле, массивная дубовая лестница в каминном зале с высокими потолками придает дому аристократические черты. Каждая деталь интерьера подчеркивает эксклюзивность дома.
В ходе ремонта были использованы исключительно экологически чистые материалы. Столярка в едином стиле и изготовлена по индивидуальному заказу из массива дуба. Вся техника и отделочные материалы от европейских производителей. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой.
Проект дома предусматривает расположение всех жилых и нежилых зон под одной крышей.
Прекрасным местом для семейных вечеров и встреч с друзьями станет просторная гостиная с камином, которая имеет выход в столовую через которую можно пройти в великолепный зимний сад. Также на первом этаже расположена кухня, большой кабинет, два санузла и гараж на две машины.
На втором этаже расположена большая хозяйская спальня 40 м. кв. со своим санузлом, две спальни, гардеробная и два санузла.
В Мансарде расположена гостевая спальня, санузел и свободная большая комната, которая может быть использована под кинотеатр или бильярдную.
В Цоколе расположена СПА зона, в которую входит бассейн, сауна, джакузи. Также есть место для спортзала, большая гардеробная, прачечная, бойлерная.
На участке 30 соток обустроены зоны для отдыха, разбит фруктовый сад из 62 деревьев, много хвойных пород. Установлена система автополива и освещения. На территорию участка есть заезд с двух сторон где могут легко разместится до 10 автомобилей.

Техническая инфрмация:
• Общая площадь - 1120 м.кв., кухня-столовая - 120 м.кв., гостиная - 60 м.кв., кабинет - 34 м.кв., СПА-зона - 146 м.кв., терраса - 32м.кв., гараж - 42 м.кв. спален - 4, санузлов - 7.
• Дом: Фундамент ж/б блоки + пояс. стены 2 кирпича (50 см) + 100 мм пенопласт + декоративная штукатурка. Крыша - рубероидная черепица. Окна VIP Salamander (Германия) 7 камерный профиль.
• Газоснабжение: среднего давления с редукторами на понижение.
• Электроснабжение: Два ввода, 30 кВт, поэтажная разводка, стабилизация напряжения.
• Отопление: Комбинированные газовые котлы каскадного действия Kosmogaz (Италия) 90 кВт - 2 шт. Резервный электрокотел. Поэтажная разводка, с возможностью выбора отапливаемых зон. Водяные теплые полы - 1 этаж, бассейн, цоколь. Электро-подогрев пола в санузлах и крыльцо дома.
• Водоснабжение: Первая скважина - 33 метра, фильтрация грубой и тонкой очистки, ультрофиолет, обратный осмос Zepter. Вторая скважина - 30 метров для автополива. Гидранты по участку.
• Канализация: Фикальная канализация - септик 12 м.кб. Ливневая канализация со своим колодцем.
• Климатконтроль: Приточная система вентиляции с подогревом и охлаждением, система кондиционирования Panasonic лето-зима (до -15)
• Безопасность: Охранная поэтажная сигнализация, датчики движения и взлома. Пожарная сигнализация - перекрывает все коммуникации.
• Интернет: высокоскоростной оптический кабель, спутник - 3 шт.
• СПА: бассейн 12*4 глубина 2 м, Отопление газом или электричеством. Джакузи (Италия) — 2,4*2,4
• Обслуживание: лето - 2.000 грн, зима - 12.000 грн.
• Расположение: Метро «Лесная» — 14 км. Бровары - 8км. Киев - 7 метров!

Уютный особняк созданный для счастливого проживания вашей семьи. Невероятной красоты природа в которой хочется жить в свое удовольствие.

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 30 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Интернет, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Джакузи, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Общее состояние дома - Евроремонт. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа. Комиссия за услуги 3 %