Продається новий дуплекс площею 90 кв.м на ділянці 2 сотки у селі Дударків, всього за 20 км від Києва.

**Планування будинку:**
- **Кухня-студія** (32 кв.м) – простора та світла, ідеально підходить для родинних трапез і прийому гостей.
- **Три окремі спальні** – забезпечують комфорт і приватність для всіх мешканців.
- **Санвузол** – сучасний та зручний.
- **Котельня** – ефективне опалення, економічність і тепло в будь-яку пору року.

**Комунікації:**
- **Електричне опалення** – потужність 10 кВт, 380 В.
- **Водопостачання** – власна свердловина, гарантія чистої води.
- **Каналізація** – автономний септик для безперебійної роботи.

**Ділянка:**
- Площа ділянки 2 сотки, готова до проживання, з можливістю облаштування зони відпочинку або саду.

**Будинок:**
- Будинок повністю готовий до заселення, не потребує додаткових витрат на ремонт.
- Асфальтований під'їзд забезпечує зручний доступ у будь-яку погоду.
- Будинок знаходиться на стадії введення в експлуатацію.

**Інфраструктура:**
- Розвинена інфраструктура села: поруч центр, магазини, школа та громадський транспорт до Києва.
- Відстань до Борисполя – лише 10 км.

**Ціна:**
- Вказана в умовних одиницях (у.о.), без додаткових комісій.
- Включає невелику терасу для відпочинку на свіжому повітрі.

Цей дуплекс – чудовий варіант для тих, хто шукає затишне та комфортне житло недалеко від Києва. Звертайтеся для отримання додаткової інформації або організації огляду!

Відділ продажу є різни варіанти

Дом, 1 этаж, 4 комнаты. Материал стен – монолитно-бетонный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 2.7 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 10 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел комбинированный. Санузла нет. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь железная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка, потолок эмаль. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери типовые, новые. Есть крыша. Тип ограждения - решетка. Нет подвала. В доме есть Счетчики. Дом построен в 2023 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Автопарковка. Рядом есть школа, остановки, супермаркет. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Срочно. Сантехника новая. Новые. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии