Пропонується до продажу житловий будинок (котедж) в мальовничому селі Кодаки, Обухівський район, Васильківська ОТГ, всього за 37 км від м. Києва по Одеській трасі. Та всього в декількох кілометрах до траси Київ-Одеса.
Ідеальна пропозиція як для власного постійного проживання, орендного бізнесу, або вигідної інвестиції, дачного відпочинку.

Основні характеристики:
Загальна площа 75 м2, близько 150м2 з урахуванням добудови.
Поверховість: 2 поверхи
• 1 поверх: кухня, туалет, ванна кімната, хол, вітальня, дві спальні.
• 2 поверх — відкритий простір без оздоблення, де можна облаштувати додатково дві спальні та кухню-вітальню, с/в. Також з другого поверху є вихід на величезну терасу, з якої відкривається мальовничий вид на зелений простір села.
Є можливість облаштувати додаткову житлову площу за рахунок прибудови.
Стан будинку повністю відповідає фотоматеріалам.
На ділянці розміщено ще один будинок з двома кімнатами та пічкою на дровах.
Також є великий та глибокий погріб, що може також слугувати бомбосховищем.

Площа земельної ділянки: 16 соток (під забудову), правильної форми, доглянута ділянка з дорослим садом.
Є можливість збільшити ділянку до 65 сот., за рахунок межуючої ділянки.

Будівництво та матеріали:
• Стіни: повнотіла цегла та газоблок.
• Утеплення: пінопласт 50мм.
• Дах: бітумна черепиця.
• Вікна: сучасні металопластикові, двокамерні.
• Електроенергія: три фази
• Огорожа.

Комунікації:
• Водопостачання: власна свердловина.
• Каналізація: септик трирівневий переливний (не потребує обслуговування).
• Опалення: газовий котел, пічка на дровах.
• Електропостачання: три фази.
• Поруч є колодязь з якісною питною водою.

Територія та інфраструктура:
На території можливе облаштування: зони барбекю, лаунж зони, дитячого майданчика, зеленої зони, що створює приватний простір.

Інфраструктура селища:
село Кодаки відоме своєю розвиненою інфраструктурою, якісними дорогами, зручним транспортним сполученням,
каскадом озер з неймовірно мальовничими краєвидами;
• школа з облаштованим бомбосховищем, дитячий садок
• амбулаторія, лікарня
• магазини, кавʼярні
• АЗС UPG, СТО
• транспортна зупинка з прямим сполученням із м.Київ ( 37км до станції метро Теремки), м.Васильків (12 км), м. Біла Церква (40км)
• спортивні майданчики
• навчально-виробничий комбінат (автошкола)
• пилорама
• Укрпошта, Нова Пошта
• будинок культури, сільська рада
• комплекс для відпочинку та дозвілля «Кінна долина»
• найбільший Кінний музей в Україні
• поруч ліс, мальовничі пагорби.

Додаткова інформація:
Вся інфраструктура для комфортного проживання в пішій досяжності.
Будинок розташований на затишній асфальтованій вулиці села.
Телефонуйте, обʼєкт вартий Вашої уваги.
Перегляди за попередньою домовленістю.
Плануваня та відеоогляд надішлю за запитом.