ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ПЛОЩЕЮ 30,000 ГА

Розташування

Земельна ділянка розташована безпосередньо біля головної автомагістралі, що з’єднує Київ із Західною Європою — М-06 / Е-40. За наданою інформацією, цією трасою проходить близько 40% усього автомобільного трафіку України.

У безпосередній близькості від ділянки проходитиме Велика окружна дорога Києва, завершення будівництва якої очікується протягом наступних 5 років (див. друге фото).

Опис ділянки

Ділянка має фасадне розташування, правильну форму та відмінну видимість із траси. Розташована ліворуч від автомагістралі під час руху із Західної Європи в напрямку Києва.

Віддаленість від мегаполіса є оптимальною для реалізації масштабних комерційних та інфраструктурних проєктів, особливо з огляду на чинні обмеження щодо в’їзду вантажного транспорту до Києва.

Цільове призначення

Основний код цільового призначення — 14.14.01: для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенерувальних підприємств та інших підприємств.

Комунікації та інженерна інфраструктура

Електропостачання

Власна електрична підстанція потужністю 10 МВт на базі обладнання Siemens.

Підстанція перебуває у власності продавця та має пряме підключення до мережі 110 кВ.

У наявності технічний паспорт на споруду.

Газопостачання

Газорозподільна шафа перебуває у власності продавця.

Наявні підтвердні документи, а також документи на 10 км газопроводу високого тиску, розташованого на окремій земельній ділянці, представленій у загальному переліку.

Доступні вільні потужності газопостачання — до 14 000 м³/год.

Водопостачання

Згідно з проєктом, для забезпечення водопостачання передбачалося облаштування 14 свердловин і трьох резервуарів чистої води (РЧВ).

Наразі функціонує одна свердловина, на яку є дозвільні документи та паспорт.

Свердловина використовується виключно для внутрішніх потреб електропідстанції.

Дозвіл не продовжувався у зв’язку з передбаченою законодавством можливістю не продовжувати його за умови використання свердловини виключно для внутрішніх потреб, у цьому випадку — електропідстанції.

Інженерні мережі та телекомунікації

У наявності електронна топографічна зйомка масштабу 1:500 із нанесеними інженерними мережами.

На основній території ділянки інженерні мережі, окрім оптоволоконного зв’язку, відсутні.

Оптоволоконні лінії трьох провайдерів проходять уздовж дороги в південній частині ділянки.

У крайньому південно-східному куті ділянки передбачені відгалуження на невеликій площі.

Земельный участок, Размером 3000 соток. Назначение участка - Промназначение. Без комиссии