Продаж 2-кімнатної квартири (цегла) — 3 поверх із 5

Повноцінна двокімнатна, роздільні кімнати, збільшений балкон
Техпаспорт оновлений — план додаю нижче


Про будинок

- цегляний будинок (червона цегла + облицювання білою цеглою)
- організоване, активне ОСББ

- за останні 5 років виконано наступне:

1. заміна всіх комунікацій у підвалі;
2. встановлені нові пластикові двері та вікна в під’їзді;
3. у підвалі облаштоване бомбосховище;
4. під’їзд з кодом/чіпом, чистий, доглянутий;

Переваги :
- квартира знаходиться у середньому під’їзді — тепла взимку
- фактичне споживання газу на опалення 50–100 м³/місяць
- будинок тихий, із хорошими сусідами


Планування (за техпаспортом)

План додаю 👇
- дві окремі кімнати (≈ 16,1 м² та ≈ 13,7 м²)
- кухня 7.7 м²
- великий подовжений балкон (вихід з кімнати)
- ванна кімната — 2,7 м²
- коридор — 3,0 м²
- вбудована шафа — 0,4 м²
- балкон — 1,3 м² (збільшений та утеплений)

Правильне та комфортне планування без втрат площі


Стан та ремонт

- підлога — ламінат
- броньовані вхідні двері
- пластикові вікна та двері під текстуру дуба
- балкон збільшений, обшитий дерев’яною вагонкою
- встановлений кондиціонер
- дерев’яні склопакети на балконі (теплі, естетичні)
- газова плита ( автономність у складні часи)

Меблі та техніка (входять у вартість)

Квартира продається з усім, що на фото:
- м’який розкладний куток
- кухня з м’яким куточком
- дитяча/робоча стінка
- великий гардеробний шкаф
- вішак у коридорі
- тумба для взуття

Можна зайти та жити без додаткових вкладень.

Переваги квартири

- тепла (середній під’їзд + цегла)
- мінімальні платежі взимку
- балкон капітально збільшений
- облаштована будинкова інфраструктура
- підвал із бомбосховищем
- продається повністю з меблями

Вигода для потенційного покупця

- ідеально підходить як під власне проживання, так і під орендний бізнес
- район зі стабільним попитом
- цегляний будинок — теплий та довговічний
- можливість заїжджати відразу після покупки

В квартире 2 комнаты, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Хрущівка. Планировка комнат Раздельная. В квартире есть . Общее состояние квартиры - С ремонтом. Торг уместен, Свободна. Работает без света - вода, газ, интернет. Комиссия за услуги 1000 $