Вашій увазі пропонується новий будинок в Києві , СТ Мальовниче, масив Берківці, Святошинський р-н.

Новий будинок площею 139,7 кв.м на ділянці соток 6
182,1 м² загальна площа з терасою 27,4 м² і двома балконами
Рік побудови 2025–2026 · Закрита територія з охороною · Коробка під ремонт

Територія під охороною
Закритий масив, контрольований в'їзд
Вуличне освітлення по всій території масиву
Асфальтований заїзд до ділянки
Автоматичні ворота, відкатні, з електроприводом
Ділянка у власності з 2021 року, документи готові до
угоди
Контур заземлення виконано

Будинок розташований у Києві — київська адреса, міська інфраструктура та транспорт, при
цьому формат приватного будинку в закритому масиві. Ділянка у власності з 2021 року;
будинок оформлюється одразу на покупця, що оптимізує оподаткування угоди.

Планування:

Перший поверх 72,5 м²
Вітальня 34,93
Кабінет 13,38
Коридор 11,47
Санвузол 5,59
Котельня 3,74
Передпокій 3,39
Тераса 27,43

Другий поверх 67,2 м²
Спальня 17,88
Спальня 16,57
Майстер-спальня 14,08
Майстер с/в 6,61
Гардеробна 6,56
Коридор 5,54
Балкони 7,40 7,56

Стіни та перекриття : Газоблок, утеплення мінвата 100 мм;
перекриття : з/б плити
Фасад : декоративна штукатурка з елементами керамограніту
Покрівля : бітумна черепиця
Вікна : REHAU Euro-Design 70, двокамерний склопакет
Фурнітура : Axor Komfort Line, Siegenia Titan AF
Вхідні двері : «Ніцца» 960 мм, полотно 110 мм з
мінватою, RAL 7016 / МДФ білий, замки
Kale 257 і Kale 252, нержавіючий поріг

Зовнішні мережі та двір :
Усі зовнішні комунікації виконані, благоустрій завершено
Власне джерело води : Свердловина 30 м
Каналізація : септик на 2 колодязі з дренажним полем
Електрика 15 кВт, 3 фази, виводи під генератор і зарядку авто
Геотермальний контур : 220 м.п. під тепловий насос 8 кВт
Інтернет і відеонагляд: підключення заведене, 4 камери по периметру
Контур заземлення будинку виконано

Ділянка й двір :
Тротуарна плитка Розпашні ворота, привід STEELON SW 6000
Огорожа з декоблоків
Газон
Автоматичний полив
Навіс на 2 авто з госпблоком

Стан коробка під ремонт :
Зовнішня частина завершена, внутрішнє оздоблення — за покупцем
Виконано :
Коробка, покрівля, фасад, перекриття з/б плити
Вікна, вхідні двері «Ніцца» 960 мм, утеплені
Огорожі балконів і тераси: метал, порошкове фарбування
Свердловина, септик з дренажним полем
Електрика 15 кВт, 3 фази, контур заземлення
Геотермальний контур 220 м.п.
Інтернет, відеонагляд
Благоустрій ділянки, огорожа, автоматика воріт STEELON SW 6000
Навіс на 2 авто з госпприміщенням

Додатково за вашим запитом надішлемо ВІДЕООГЛЯД.
Усіх зацікавлених запрошуємо на перегляд.