ПРОДАЖ БУДИНКУ

Адреса - село Кожичі, вулиця Пилипа Орлика, Львівська область.
Кількість кімнат - три
Поверховість - двоповерховий будинок.
Матеріал стін - цегла.
Земельна ділянка - 4 сотки, огороджена. Призначення - для будівництва і
обслуговування житлового будинку.

Загальна площа будинку - 137.4 м2, житлова - 48.3 м2, кухня-вітальня - 33.1 м2. Гараж - 20.4 м2.
Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Залита цементна стяжка на підлозі, поштукатурені стіни, встановлені металопластикові вікна, вхідні двері, утеплений дах. Будинок зовні утеплений пінопластом.
Опалення - індивідуальне електричне/газове.
Балкон - один, що виходить на задній двір. Виходи на балкон з кімнат на другому поверсі.
Тераса - одна, на другому поверсі, із панорамним виглядом на містечко.
Санвузли - два роздільних.

Перший поверх будинку включає: велику кухню вітальню, санвузол, коридор, прихожа та просторий гараж.
Другий поверх: три спальні кімнати, коридор, санвузол, гардеробна, балкон, тераса.
Наявні комунікації: електрика 15 кВт, газ біля ділянки, центральне водопостачання, каналізація септик.

Особливості даного будинку: двоповерховий будинок із правильним плануванням, з можливістю зробити гардеробні як в спальній кімнаті, так і в прихожій. Є гараж із автоматичними воротами для паркування власного автомобіля, простора тераса на другому поверсі, присутній вивід під встановлення каміну, є горище, яке можна облаштувати під потреби, ділянка навколо будинку загороджена, зроблене вуличне освітлення та фасад будинку. Прибудинкова ділянка - бруківка, газон. Закрита територія, в'їзд через шлагбаум. Будинок розташований у затишному передмісті Львова, в котеджному містечку "Черешня".

Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет АТБ, Торговий Центр "М10", зупинка громадського транспорту, дитячий майданчик, аптека, магазини та безліч іншого.

Код об'єкта 3169

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – кирпичный, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 4 сотки. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 2 метров. Газ на улице. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехники нет. Разводки труб нет. Входная дверь железная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, подогрева полов нет. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Стены штукатурка. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Счетчики. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть гараж, огород. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Охрана. Рядом есть школа, детсад, развлекательные заведения, остановки, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Наружное утепление стен. Работает без света - вода, газ, интернет. Комиссия за услуги 5 %