Продаж VIP-резиденції з власним басейном і причалом на каналі р. Козинка

Пропонується до продажу ексклюзивна приватна резиденція, розташована в одному з найпрестижніших котеджних містечок Конча-Заспи — КМ «Золоті Ворота», вул. Верховної Ради, Козин, Обухівський район.

Маєток розміщений на ділянці 19,2 сотки з прямим виходом до води, власним причалом та професійно реалізованим ландшафтним дизайном.

Територія закрита, з цілодобовою охороною та контрольованим доступом.

Склад резиденції:
Основний будинок з басейном і гаражем — 463 м²
Будинок для охорони / персоналу — 37 м²
Альтанка з зоною BBQ біля причалу — 47 м²

Резиденція побудована за авторським проєктом, введена в експлуатацію у 2008 році. Виконаний дизайнерський ремонт у класичному / country-стилі з використанням преміальних матеріалів. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою провідних світових брендів.

Планування основного будинку:

Цокольний поверх:
спортзал, винний погріб з дегустаційною зоною, кінотеатр, технічні приміщення (басейн, котельня, пральня, електрощитова, центральний пилосос), санвузол.

Перший поверх:
камінна вітальня, їдальня, кухня, гардеробна, санвузол, зона відпочинку, сауна, басейн з виходом у двір до альтанки та пірсу, гараж.

Другий поверх:
дві спальні з власними санвузлами, ще одна спальня з зоною відпочинку, кабінет, гардеробна, санвузол.

Мансарда:
серверна, вентиляційна, технічні та складські приміщення.

Технічне оснащення:
електропостачання: 3 фази / 30 кВт
генератор 35 кВт
газове опалення (2 котли)
теплі підлоги
кондиціонування Daikin
центральний безшумний пилосос
система очищення води (осмос)
міська вода та каналізація
басейн 12 × 3,5 м з підігрівом
сауна (парова та суха)
охоронна система Ajax, відеоспостереження, домофон
оптоволоконний інтернет, TV
автоматичний полив з каналу


Котеджне містечко:
КМ «Золоті Ворота» — закрита територія з КПП та охороною 24/7, пропускною системою, дитячими майданчиками, каналами р. Козинка, містками та спокійною, респектабельною атмосферою.
Поруч — повна інфраструктура Козина: ресторани, магазини, школи, садки, сервісні центри.
Ця резиденція —рідкісна пропозиція для тих, хто шукає приватність, статус і бездоганний рівень життя біля води.

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 20 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Подогрев полов, Камин, Кондиционер, Ванна, Автополив, Зона мангала, Гараж, Беседка, Сауна, Бассейн. Общее состояние дома - С ремонтом. Без комиссии