Продаж ексклюзивного будинку з власним пірсом у Козині, Конча-Заспа
Власна набережна на річці Козинка, пірс довжиною 70 метрів, басейн і новий ремонт — заміська резиденція для тих, хто цінує приватність, комфорт і життя біля води.

Пропонується до продажу двоповерховий будинок у престижній локації Козина, Конча-Заспа, на Старообухівському напрямку. Будинок розташований на закритій території котеджного містечка під охороною, за 2 км від траси, у глибині заповідної зони, безпосередньо біля річки Козинка.

Будинок із новим ремонтом, без меблів, що дозволяє облаштувати інтер’єр відповідно до власних уподобань.

Особливість об’єкта — власний вихід до води, пірс довжиною 70 метрів із можливістю під’їзду автомобілем, набережна з дубовою терасою та спуск для човнів.

Територія та відпочинок

Ландшафтний дизайн.
Відкритий басейн розміром 10 × 4 м.
Відкрита тераса біля басейну.
Засклена тераса з розсувними системами Rehau.
Облаштована зона барбекю.
Електрична сауна та зона відпочинку.
Гараж на 2 автомобілі.
Навіс для 4 автомобілів.
Планування

Перший поверх:

Три спальні.
Три санвузли.
Кухня-вітальня.
Гардеробна.
Котельня.
Хол.
Засклена тераса з барбекю-зоною.
Другий поверх:

Зона відпочинку.
Електрична сауна.
Душова.
Санвузол.
Технічні характеристики та оснащення

Опалення: тепловий насос Daikin.
Канальна система кондиціонування Mitsubishi Zubadan, розрахована на роботу за температур до −25 °C.
Водяна тепла підлога Rehau по всій площі будинку.
Резервний електричний котел Bosch потужністю 30 кВт.
Електрична потужність — 60 кВт.
Високошвидкісний оптоволоконний інтернет.
Фундамент — стрічковий.
Стіни — керамоблок Porotherm 38, облицювання цеглою Roben.
Покрівля — гнучка бітумна черепиця.
Вікна та двері Rehau Synego, 7-камерний профіль, енергозберігаючі склопакети.
Комунікації

Водопостачання — власна свердловина.
Каналізація — подвійний септик із дренажним полем.
Електропостачання — 60 кВт.
Газ проходить по вулиці, до будинку не підведений.
Земельна ділянка та документи

Основна ділянка — 14 соток.
Додатково — 6 соток у спільному користуванні трьох будинків.
Право власності на ділянку оформлене.
Цільове призначення — для садівництва.
Будинок введений в експлуатацію.
Локація: Київська область, Козин, Конча-Заспа, Старообухівська траса.

Закрите котеджне містечко під охороною, природне оточення та власна набережна створюють особливий формат заміського життя з акцентом на комфорт, приватність і відпочинок біля води.

Запрошуємо на перегляд.