Унікальна пропозиція! Готовий комплекс на березі Дністровського лиману (1-ша лінія)

Продається унікальний об'єкт загальною площею 1,3 га, розташований у мальовничій заповідній зоні (Нижньо-Дністровський національний природний парк). Ідеально підходить для організації бази відпочинку, санаторно-курортного, спортивно-оздоровчого закладу або еко-туристичного комплексу (з можливістю розміщення від 50 до 100 осіб).
Локація та транспортна доступність:
Одеська область, 55 км від Одеси по новій трасі Одеса — Рені.
Перша лінія Дністровського лиману зі власним пляжем та причалом для човнів.
Зручний під'їзд — якісна бетонна дорога.

Комунікації:
Підведені водопровід та електроенергія, власна трансформаторна підстанція на 10 кВт.
Унікальна артезіанська вода з вираженими лікувальними властивостями.

Забудова та інфраструктура на території:
Основний капітальний будинок: 360 кв.м (3 рівні).
Гостьові/житлові будинки: 120 кв.м (реконструйований старовинний саманний будинок) та 80 кв.м із силікатної цегли.

Додаткові приміщення: цокольний поверх із гаражем (120 кв.м), човновий гараж (40 кв.м), дві господарські споруди.

Виробнича зона (виноробство): повністю укомплектований цех (100 кв.м) із обладнанням та професійний підвал для витримки вина на 100 кв.м (2 галереї).

Рекреаційна зона: ставок для риби та раків (300 кв.м), облаштована зона відпочинку в саду (100 кв.м)

Насадження та ландшафт:
Діючий виноградник: 2000 кущів технічних сортів (Каберне, Мерло, Шардоне, Одеський Чорний) та 50 кущів столового винограду (Аркадія, Кеша).
Плодовий сад, ягідні чагарники та розкішний розарій.

Це рідкісний формат готової інфраструктури для ведення успішного рекреаційного чи агротуристичного бізнесу!
Телефонуйте для деталей та організації перегляду.

Объект коммерческой недвижимости, Комплекс зданий, Готовое здание, Производственное помещение. Без комиссии