Пропонується оренда (також можливий продаж) промислової бази

Адреса: м. Кривий Ріг, Металургійний район, вул. Цимлянська, 3

Пропонуємо до Вашої уваги багатофункціональний промислово-адміністративний комплекс, розташований безпосередньо навпроти прохідної коксохімічного підрозділу ArcelorMittal Кривий Ріг, через дорогу від трамвайної зупинки “Домнасервіс”.

Основні переваги:
• Стратегічно вигідне розташування – зручна транспортна розв’язка, за 500 метрів — об’їзна дорога на Нікополь та Дніпро.
• Розвинена інфраструктура поблизу — у радіусі до 1 км розташовані АЗС, авторинок та підприємство ArcelorMittal.
• Окрема в’їзна зона з можливістю заїзду великовантажного транспорту, асфальтоване подвір’я, наявна естакада.
• Огороджена територія з цілодобовою охороною, пропускним режимом та відеоспостереженням по периметру.

Загальна площа території: 13 200 м²

На території розташовані такі об’єкти:

⸻

Адміністративна будівля – 827 м² (3 поверхи)
• Відремонтовані офісні приміщення з сучасними комунікаціями.
• Замінено систему опалення, електропроводку, встановлено енергозберігаюче освітлення.
• Сучасні склопакети, пожежна сигналізація, система відеоспостереження.

⸻

Побутовий корпус – 370 м² (2 поверхи)
• Повноцінний лазневий комплекс (до 50 осіб).
• Відпочинкова зона з більярдною кімнатою.
• Підходить для розміщення персоналу.

⸻

Виробнича будівля (теслярська майстерня) – 193 м²
• Облаштоване приміщення для роботи з деревиною.
• Раніше використовувалося як меблевий цех.

⸻

Складські приміщення та гараж – 1 100 м²
• Призначені для зберігання вантажів та обслуговування техніки.
• Гаражі пристосовані для обслуговування транспорту.

⸻

Гаражі для великогабаритної техніки – 580 м²
• Складаються з 6 окремих боксів.

⸻

Комунікації:
• Вода, газ, власна котельня з новими мережами.
• Електропостачання – трифазна підстанція, договірна потужність – 40 кВт.

⸻

Додатково:
За запитом надаємо фотографії, планування приміщень та технічну документацію. Організуємо перегляд об’єкта, детально відповімо на всі запитання.

Зв’яжіться з нами для отримання повної інформації.

Объект коммерческой недвижимости, Класс F, Комплекс зданий, Офисное помещение, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подведено, мощность 40 киловатт. Нет телефона. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление автономное. Есть 5 санузла. Проведены оцинкованные трубы, в нормальном состоянии. Тип ограждения - железобетон. Подвал расположен под зданием. Есть охраняемая автопарковка. Централизованная канализация. Коммуникационные сооружения - газораспределительная станция, котельная. Для загрузки есть авто-рампа. Охрана. Здание построено в 1970 году. Кондиционер, законные пристройки. Рядом есть остановки. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. В нормальном состоянии. Интернет проводной (кабельный). Без комиссии