Продаж повністю укомплектованої 3-кімнатної квартири по вул. Анатолія Ліпицького, 11, Центрально-Міський район, м. Кривий Ріг

Пропонується до продажу простора, світла та дуже тепла 3-кімнатна квартира, в якій виконано якісний капітальний ремонт із повною заміною всіх комунікацій. Квартира повністю готова до проживання — продається з меблями та побутовою технікою, що дозволяє новим власникам одразу заселитися без додаткових витрат.

Основні характеристики:

Поверх: 5/5
Квартира кутова, якісно утеплена
Загальна площа — 64,7 м²
Житлова площа — 39,3 м²
Кухня — 8,7 м²

Планування:

Простора вітальня площею 17,1 м² з виходом на лоджію.
Спальня — 12,1 м².
Друга кімната — 10,1 м², підготовлена під чистове оздоблення (ідеально підійде для дитячої кімнати або кабінету).
Роздільний санвузол: ванна кімната з душовою кабіною та окремий туалет.
Зручний коридор.

Капітальний ремонт (2017 рік):

Повністю демонтовано стару штукатурку до цегли, стіни вирівняні та оздоблені якісними європейськими шпалерами.
Натяжні стелі по всій квартирі.
Повністю замінена електропроводка на сучасну мідну багатожильну.
Замінені всі труби водопостачання, опалення та встановлені нові радіатори.
Якісні багатокамерні металопластикові вікна.
Встановлені лічильники на газ, воду та електроенергію.

Максимальна енергоефективність:
Квартира має комплексне утеплення, що забезпечує комфортну температуру взимку та економію на комунальних платежах:

фасад утеплений пінопластом 100 мм;
торцева стіна додатково утеплена мінеральною ватою;
технічний поверх утеплений базальтовою ватою (2023 рік);
дах після ревізії, без протікань;
лоджії утеплені, одна засклена, інша відкрита, обладнана електробатареєю.

У вартість квартири входять меблі та техніка:

вбудована кухня з побутовою технікою;
телевізор Samsung The Frame на кухні;
телевізор Samsung 50” у вітальні;
кондиціонер;
електрокамін;
бойлер 20 л на кухні;
бойлер 80–100 л у ванній кімнаті;
значна частина меблів та предметів інтер’єру.

Безпека та комфорт:

встановлена охоронна система Ajax із підключенням до пульта охорони;
лише дві квартири на поверсі;
товсті цегляні стіни забезпечують відмінну шумоізоляцію;
достатньо місць для паркування;

Вигідне розташування:
Будинок знаходиться у тихому та затишному дворі, водночас у самому центрі міста.
У пішій доступності:

Поштовий проспект — 200–300 м;
річка — близько 100 м;
парк Гданцівський — 5 хвилин;
парк ім. Федора Мершавцева — 8 хвилин;
Театральний парк — 11 хвилин;
магазин «Горішок» — 5 хвилин;
супермаркет АТБ — 8 хвилин;
зупинки громадського транспорту, школи, дитячі садки, аптеки та вся необхідна інфраструктура поруч.

Квартира стане чудовим вибором як для комфортного власного проживання, так і для вигідної здачі в оренду.

Документи повністю готові до швидкої угоди.

Можливий безготівковий розрахунок за державними програмами «єВідновлення» (житловий сертифікат, ваучер).