ПРЕМІАЛЬНИЙ БУДИНОК ЗІ SPA-КОМПЛЕКСОМ | вул. Михайличенка, 4

416 м² загальної площі • 10 соток землі • SPA-комплекс з басейном • 4 спальні • гараж • спортзал • меблі та техніка

Пропонується до продажу ексклюзивний будинок загальною площею близько 416 м² (разом із цокольним поверхом) на приватизованій земельній ділянці 10 соток у престижному районі приватної забудови Тернівського району.

Будинок будувався для себе з 1995 року та введений в експлуатацію у 2015 році. Стіни зведені зі шлакоблоку з використанням ракушняка та облицьовані цеглою, що забезпечує відмінну тепло- та шумоізоляцію. Завдяки товстим стінам будинок чудово зберігає тепло взимку та прохолоду влітку.

Планування:

• 2 повноцінні житлові поверхи;
• горищний рівень під новою капітальною покрівлею;
• повноцінний цокольний поверх з окремими входами з будинку та з вулиці.

У будинку розташовано 8 житлових кімнат, з яких 4 повноцінні спальні, простора вітальня з висотою стелі до 6 метрів, кабінет, гардеробна кімната, кухня-студія площею близько 40 м² та два великі санвузли.

Вітальня обладнана домашнім кінотеатром, акустичною системою Sony, дизайнерським освітленням та великою люстрою. По всьому будинку встановлені кондиціонери, плазмові телевізори та якісні оздоблювальні матеріали.

Цокольний поверх:

• гараж 30 м² з автоматичними воротами;
• спортзал 28 м²;
• пральня;
• дві додаткові кімнати;
• господарські та складські приміщення.

Окремий SPA-комплекс:

• басейн 3×5 м, глибина 3 м;
• система штучної хвилі;
• професійний осушувач повітря;
• сауна на дровах;
• кімнати відпочинку;
• масажна зона;
• окремий санвузол.

У підвальному приміщенні SPA-комплексу розташовані котельня та резервуари запасу води для господарських потреб і поливу.

Комунікації та безпека:

• німецький конденсаційний котел Vaillant;
• система фільтрації води;
• резервне водопостачання;
• стабілізатори напруги;
• мідна електропроводка;
• охоронна сигналізація;
• відеоспостереження;
• пожежна безпека;
• пультова охорона.

Окрема перевага будинку — його економічність. Встановлений німецький конденсаційний котел Vaillant забезпечує ефективне опалення великої площі. Навіть у найхолодніші зимові місяці витрати на опалення становлять близько 6000 грн на місяць, що є дуже низьким показником для будинку такого класу та розміру.

Територія повністю благоустроєна:

• дизайнерський ландшафтний дизайн;
• автоматичний полив;
• декоративні насадження;
• доглянутий персиковий сад;
• велика альтанка;
• капітальна мангальна зона під навісом;
• подвір'я для паркування кількох автомобілів;
• двоє автоматичних воріт.

Окремою перевагою є власна зона відпочинку навпроти будинку. Серед дорослих дерев та природного затінку розташована простора дерев'яна альтанка, що створює атмосферу спокою та усамітнення.

Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, Інтернат, 17-й квартал та вся необхідна інфраструктура. До будинку веде асфальтований під'їзд.

Будинок продається з меблями, технікою та більшістю наявного оснащення. Не потребує додаткових вкладень і повністю готовий до комфортного проживання з першого дня.

Ідеально підходить для великої родини, представницької резиденції або прибуткового орендного бізнесу преміум-класу.

Відеоогляд за посиланням:

Ціна: 280 000 $

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.

Всі варіанти:
Viber/WhatsApp/telegram: [телефон скрыт]Олексій
Агенція нерухомості “Luxor”