Пропонуємо до продажу затишний, просторий будинок, розташований на межі Металургійного та Центрально-Міського районів, район зупинки «Шахтопроходка», вул. Якова Бєлєвцева 7.

📍 Локація, яка дійсно зручна!

● до зупинки громадського транспорту — 7 хвилин пішки.
● до району Дзержинки — лише 2 хвилини автомобілем.

Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці правильної форми площею 4 сотки. Територія компактна, але функціональна, з достатньою кількістю господарських приміщень.

✨ Основні характеристики будинку:

● заг. пл. — 69,2 м², житл. пл. — 25,3 м², кухня — 10 м²
● 5 кімнат, три з яких прохідні
● окрема кухня та ванна кімната
● будинок саманний, обкладений цеглою
● кам’яний фундамент, дерев’яна підлога
● будинок в охайному житловому стані, потребує ремонту та оновлення відповідно до Ваших побажань

🔨 Важливі переваги та технічні особливості:

● у 2025 році встановлено новий дах із металочерепиці (товщина профілю — 5 мм)
● цікавий бонус — дах дозволяє облаштувати додаткову кімнату!
● передбачена зручна драбина-трансформер, яка складається та не займає зайвого місця
● встановлений твердопаливний котел нового зразка
● збережене діюче пічне опалення, яке за бажанням можна переобладнати під сучасний камін
● газ та централізоване водопостачання заведені в будинок
● каналізація — септик
● ванна кімната облаштована в будинку. Туалет наразі розташований на подвір’ї, але є можливість облаштувати санвузол усередині — необхідні комунікації вже заведені

🌳 Територія та господарські споруди:

● приватизована земельна ділянка — 4 сотки
● капітальний місткий льох для зберігання консервації та домашніх запасів
● гараж зі шлакоблоку з оглядовою ямою
● два великі господарські сараї зі шлакоблоку — чудовий простір для майстерні, господарських потреб або утримання домашніх тварин
● теплиця з металевого каркасу та плівки.ґ

⚡ Комунікації та документи:

● електроенергія (лічильник день/ніч)
● газ та вода — встановлені лічильники
● борги за комунальні послуги відсутні
● документи готові до продажу

Цей будинок — чудова можливість створити простір саме під себе!

Так, він потребує ремонту. Але погодьтеся, набагато цікавіше облаштувати житло за власним смаком, ніж переплачувати за чужі дизайнерські рішення.

Тут є простір для фантазії, сміливих ідей та втілення власних задумів. Можна змінити інтер’єр, облаштувати додаткову кімнату на даху, створити затишну зону відпочинку, альтанку, місце для барбекю або дитячий куточок.

А наявність гаража, льоху та двох великих господарських приміщень — це ще й чудова практична перевага!

Це не просто будинок, це можливість створити власну історію та дім своєї мрії! 🏡

📞 Телефонуйте! Із задоволенням відповім на всі Ваші запитання та організую перегляд у зручний для Вас час.

🎥 За запитом надамо відеоогляд будинку.

тел.[телефон скрыт]Олександра