🏡 Новий будинок 131 м² у с. Кряки | 1,5 км до Василькова | 20 км до Києва (Теремки)

💰 Ціна: 155 000 $

Пропонується сучасний двоповерховий будинок (перший + мансардний поверх) у зручній локації — всього 1,5 км до м. Васильків та 20 км до Києва. Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із містом.

⸻

📐 Основні характеристики:
• Загальна площа: 131 м²
• Житлова площа: 94,1 м²
• Кількість кімнат: 5
• Поверхів: 2
• Санвузли: 2 (по одному на кожному поверсі)
• Технічне приміщення: котельня/бойлерна

✨ Простора вітальня з кухнею та обідньою зоною (еркер)
✨ Вихід із вітальні на велику терасу

⸻

🌿 Додаткові простори:
• Тераса: 23,1 м²
• Балкони: 3 (загальна площа 13,4 м²)
• Ганок: 5,6 м²
• Повноцінне горище над мансардним поверхом

⸻

🧱 Якісне будівництво:
• Газоблок AEROC D500 (300 мм) + утеплення пінопластом 100 мм
• Фундамент, перекриття, сходи — моноліт
• Дах — металочерепиця Ruukki, утеплення 200 мм мінеральної вати
• Вікна — Rehau EURO 70
• Фасад — акрилова штукатурка

⸻

🔥 Комунікації:
• Опалення, водопостачання, каналізація — розведено
• Тепла підлога (Rehau): по всьому 1-му поверху + санвузол мансарди
• Передбачено монтаж каміну
• Електрика: 12 кВт (3 фази)
• Власна свердловина 55 м (дебіт 2,5 м³/год)
• Септик з переливом 11 м³

⸻

🌳 Земельна ділянка:
• 7,5 соток (0,075 га)
• Призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку
• Кадастровий номер: 3221487004:03:006:0328

⸻

🏠 Просторий, теплий та продуманий будинок для великої родини.
Зручна локація, якісні матеріали та функціональне планування — усе для комфортного життя.

📞 Телефонуйте — із задоволенням організуємо перегляд!

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 7 соток. Планировка комнат Смежная. Общее состояние дома - Без ремонта. Без комиссии