🏡 Сучасний автономний маєток із басейном у с. Крячки (Фастівський р-н)
Шукаєте дім, побудований «як для себе» — з бездоганною інженерією, повною незалежністю від зовнішніх мереж та атмосферою курорту на власному подвір'ї? Цей капітальний будинок площею 150 м² готовий до заселення та стане вашою ідеальною фортецею під Києвом.

✨ Головна перевага: Будинок продається з усім необхідним — 90% стильних меблів та побутової техніки залишаються новому власнику!

🔋 Максимальна автономність та енергоефективність
Інженерія будинку продумана до дрібниць, що гарантує низькі комунальні платежі та повний комфорт за будь-яких умов:

Гібридне опалення: встановлено два котли (газовий та електричний) + надсучасний тепловий насос «повітря-вода».

Електрика під ключ: потужність 25 кВт (3 фази), вигідний тариф «день/ніч», стабілізатори напруги та готовий вивід під резервне живлення (генератор/інвертор). Показники в ДТЕК передаються автоматично!

Власна вода: дві свердловини (35 м та 95 м) із німецьким насосом Grundfos та професійною системою очищення.

Капітальний септик: двокамерна система А2 (основна + резервна камери).

🏊‍♂️ Ваш особистий курорт: планування та ділянка
Простір будинку спроєктовано для максимального затишку великої родини:

Всередині: Простора кухня-вітальня для теплих вечорів, 3 окремі спальні кімнати, санвузол та технологічні техприміщення. Комфорт забезпечує тепла водяна підлога.

На подвір'ї: Велика літня тераса, затишна зона барбекю та власний капітальний басейн із системою фільтрації.

Ландшафт: На території вже ростуть дорослі дерева, реалізовано систему автоматичного поливу.

🔥 Бонус: Є унікальна можливість докупити суміжну ділянку 5 соток.

🏗️ Преміальна якість будівництва та безпека
Будинок будувався з дотриманням найвищих будівельних стандартів:

Стіни з газоблоку з комбінованим утепленням (пінопласт + мінеральна вата), капітальні цегляні перегородки та залізобетонне перекриття.

Дах з натуральної черепиці з якісною гідро- та теплоізоляцією, навколо будинку зроблено професійний дренаж та встановлено два контури заземлення.

Безпека: Територія закрита, встановлені електричні ворота з підсвіткою, підключено сигналізацію та систему відеоспостереження.

Для електромобілів: Вже виведено окрему лінію для зарядки вашого авто.

Зв'язок: Швидкісний інтернет через оптоволокно (працює навіть без світла).

📍 Локація та умови продажу
Місце розташування: с. Крячки, Фастівський район. Тихе, екологічно чисте передмістя Києва зі зручним виїздом до столиці.

Юридична готовність: Документи повністю готові. Будинок підходить під державні програми: ЄОселя, ЄВідновлення та інші сертифікати.


💬 Ціна та запис на перегляд — у приватні повідомлення або за телефоном. Запрошуємо на перегляд, цей будинок закохує в себе з першого погляду!

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.


📞 Код об'єкта: #A31477