Дом мечты для тех, кто ценит тишину, простор и настоящее качество 🌲🏡

Просыпайтесь под пение птиц 🐦, наслаждайтесь ароматом хвои 🌲 и утренним кофе ☕ на тёплой террасе с подогревом пола. Вокруг — лес, солнце ☀️ и абсолютная тишина. Это место создано для тех, кто мечтает о спокойной и гармоничной жизни вдали от городской суеты 🧘‍♂️✨

Продаётся одноэтажный современный дом площадью **143 м²** 🏠
Построен в 2016 году из ракушечника 🪨, утеплён базальтовой ватой — тёплый, надёжный, дышащий. Кирпичный эркер 🧱 добавляет уюта и света. По всему дому — водяное отопление и система «тёплый пол» 🔥 (кроме спален).
Итальянский двухконтурный котёл BAXI 🇮🇹 обеспечивает стабильное тепло и экономию 💡

В доме также есть отапливаемая терраса **26 м²** — идеальное место для вечеров с бокалом вина 🍷, семейных ужинов или спокойного отдыха с книгой 📖

🌿 Участок 15 соток — продуманный, зелёный и ухоженный:

• Ландшафтный дизайн 🌼
• 17 высоких сосен и ёлки с подсветкой 🌲💡
• Завезено 20 КамАЗов чернозёма 🚜
• Автоматический полив 💧
• Три скважины с кристально чистой водой 💦 (глубина 14 м)
• Бассейн 10×4.5 м 🏊‍♂️ глубиной 1.8 м — как личный мини-курорт 🌴
• Места под шезлонги 🪑
• Две уютные беседки для отдыха и встреч с друзьями 🍽️
• Генератор и система очистки воды — на случай любых ситуаций ⚡🚿

🏡 Внутри дома:

• Просторная кухня-студия и гостиная 🍳🛋️
• 3 уютные спальни 🛏️
• 2 санузла 🚽
• Постирочная и гардеробная 🧺👚
• 4 кондиционера ❄️
• Кафель «под ламинат», деревянные двери 🚪
• Надёжные окна Rehau с тройным стеклопакетом и немецкой фурнитурой 🪟🇩🇪

🔒 Безопасность:

• Забор 3.5 м с декоративным камнем и кирпичными столбами 🧱
• Автоматические ворота и раздвижная система 🚪
• 8 камер видеонаблюдения, датчики движения и сигнализация 📹🚨
• Рядом охрана — спокойствие круглосуточно 🛡️

🏞️ Главное — полное уединение. Нет соседей по периметру, участок приватизирован. Это ваше личное пространство, где можно по-настоящему расслабиться и жить в своём ритме 🌅🛶

💰 Стоимость — \$200,000
💬 Разумный торг уместен.
📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре — этот дом стоит увидеть своими глазами!

Дом, 1 этаж, 4 комнаты. Площадь участка 15 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Торг уместен, Эксклюзивный договор. Работает без света - газ. Комиссия за услуги 5 %