ЕКСКЛЮЗИВНА РЕЗИДЕНЦІЯ БІЛЯ ВОДИ | RIVIERA VILLAGE | ЛЕБЕДІВКА

1 081 м² · 42 сотки · власна берегова лінія · басейн 14 м · гараж на 7 авто

Є будинки, які купують за квадратні метри.
А є приватні резиденції, які створюють як власний світ — для життя, відпочинку та абсолютної приватності.

Саме такою є ця унікальна резиденція в котеджному містечку Riviera Village, с. Лебедівка.

Будинок створювався для власного проживання, а не як типовий девелоперський проєкт. У кожному рішенні — від конструктиву та інженерії до меблів, освітлення й оздоблення — зроблено ставку на якість, довговічність і комфорт.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ВЛАСНИЙ ВИХІД ДО ВОДИ

Резиденція розташована на ділянці 42 сотки:

• 25 соток — приватна власність
• 17 соток — прибережна зона в оренді
• прямий приватний вихід до води
• власна берегова лінія
• простора тераса біля води
• максимальна приватність і тиша

Тут вода стає частиною щоденного життя — не як краєвид десь поруч, а як власний приватний простір для відпочинку.

МАСШТАБ РЕЗИДЕНЦІЇ — 1 081 м²

На території розташовані:

Основний будинок — 905 м² + тераса 100 м²

• 2 поверхи
• 5 спалень
• 8 санвузлів
• простора вітальня з висотою стелі 6,2 м
• основна кухня
• окрема професійна кухня для приготування
• великі тераси та продумані приватні зони

Вітальня з висотою стелі 6,2 м створює справді представницький простір — багато світла, повітря та відчуття масштабу.

Гараж — 140 м²

Місця для 7 автомобілів, що особливо важливо для великої родини або власників кількох автомобілів.

Гостьовий будинок — 76 м² + тераса 61 м²

Повністю автономний простір із:

• спальнею
• кухнею-вітальнею
• сауною
• санвузлом
• великою терасою

ІНТЕР'ЄР БЕЗ КОМПРОМІСІВ

Авторський дизайн-проєкт реалізований із використанням якісних матеріалів, обладнання та меблів провідних європейських виробників.

Сантехніка — Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch.

Керамограніт та плитка — Porcelanosa, Almeria Ceramica.

Освітлення — Nowodvorski, Nordlux, Eglo, а також авторські світильники Makhno.

Меблі виготовлені індивідуально з натурального дерева, шпону та австрійських матеріалів.

Фурнітура — Blum.

Кухні та меблі у санвузлах — штучний камінь та HPL.

Побутова техніка — Franke, Samsung.

М'які меблі — Frankof, Interia.

Сходи — натуральне дерево.

Преміальний турецький текстиль.

Вуличні меблі для терас — Pradex.

Тут немає випадкових рішень — кожна деталь підбиралася як частина єдиного авторського простору.

НАДІЙНИЙ КОНСТРУКТИВ

Будинок зведений із цегли 1,5 цеглини та монолітного бетону.

• фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм
• покрівля утеплена 200 мм
• фінська м'яка покрівля
• скатний дах

СУЧАСНА ІНЖЕНЕРІЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ

Будинок оснащений комплексною інженерною системою:

• 2 газові котли
• бойлер 300 л — газ/електрика
• інвертор 25 кВт
• власна свердловина
• насос 1,5 кВт
• 3 переливні септики
• багаторівнева система очищення води
• прихована зливова каналізація
• автоматичний полив території

Система «розумний будинок» дозволяє керувати зі смартфона:

• опаленням
• кондиціюванням
• воротами
• хвірткою
• вхідними дверима

ТЕРИТОРІЯ — ОКРЕМИЙ РІВЕНЬ КОМФОРТУ

42 сотки приватного простору, створеного для відпочинку та усамітнення.

На території:

• басейн довжиною 14 метрів
• професійний ландшафтний дизайн
• простора тераса біля води
• власна берегова лінія
• приватні зони відпочинку
• індивідуальний ландшафтний дизайн

Це місце, де можна провести весь день на власній території, не відчуваючи потреби кудись їхати.

RIVIERA VILLAGE · ЛЕБЕДІВКА

Преміальна заміська локація для тих, хто шукає поєднання природи, води, приватності та високого рівня комфорту.

1 081 м² загальної площі
42 сотки
905 м² основний будинок
100 м² тераса
76 м² гостьовий будинок
61 м² тераса гостьового будинку
140 м² гараж
7 паркомісць
5 спалень
8 санвузлів
басейн 14 м
власна берегова лінія
прямий вихід до води
сауна
smart home
інвертор 25 кВт
власна свердловина

Резиденція створювалася для власного життя — саме тому тут немає компромісів між архітектурою, якістю, приватністю та функціональністю.

Це не просто великий будинок.
Це приватна заміська резиденція на воді, створена для тих, хто звик обирати найкраще.

А30989